A vendre

Maison Contemporaine Plain Pied (2022) Lecousse proche Rocade 4 pièce(s) 109.35 m2- RT 2020- 1155M² De Terrain- Double Garage 1/9

Maison Contemporaine Plain Pied (2022) Lecousse proche Rocade 4 pièce(s) 109.35 m2- RT 2020- 1155M² De Terrain- Double Garage 2/9

Maison Contemporaine Plain Pied (2022) Lecousse proche Rocade 4 pièce(s) 109.35 m2- RT 2020- 1155M² De Terrain- Double Garage 3/9

Maison Contemporaine Plain Pied (2022) Lecousse proche Rocade 4 pièce(s) 109.35 m2- RT 2020- 1155M² De Terrain- Double Garage 4/9

Maison Contemporaine Plain Pied (2022) Lecousse proche Rocade 4 pièce(s) 109.35 m2- RT 2020- 1155M² De Terrain- Double Garage 5/9

Maison Contemporaine Plain Pied (2022) Lecousse proche Rocade 4 pièce(s) 109.35 m2- RT 2020- 1155M² De Terrain- Double Garage 6/9

Maison Contemporaine Plain Pied (2022) Lecousse proche Rocade 4 pièce(s) 109.35 m2- RT 2020- 1155M² De Terrain- Double Garage 7/9

Maison Contemporaine Plain Pied (2022) Lecousse proche Rocade 4 pièce(s) 109.35 m2- RT 2020- 1155M² De Terrain- Double Garage 8/9

Maison Contemporaine Plain Pied (2022) Lecousse proche Rocade 4 pièce(s) 109.35 m2- RT 2020- 1155M² De Terrain- Double Garage 9/9

Description

Réf : 3456

Lécousse....plain pied contemporain de 2022 (normes RT 2020) et accessible PMR sur son agréable terrain de 1155m² à proximité des rocades et commerces. Il se compose : entrée, séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée, bureau avec verrière, deux chambres, wc, salle d'eau, buanderie et grand garage (60m²) avec porte électrique. Terrasse spacieuse (+50m²), cour pour stationnement, combles isolées avec plancher pour stockage, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants domotique.

** 390 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 409€ et 553€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Proximité Rocade
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
1.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
380000 EUR
Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.63 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109.35 m2
Surface séjour
52.65 m2
Surface terrain
1155 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Année construction
2022
Couverture
Bac acier
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
409 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
553 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	52,65		Carrelage	2 baies vitrées, 1 porte fenêtre, 1 fenêtre coulissante, placard, plaque, hotte, évier, ameublement
0	Chambre 1	15,90		Parquet	1 fenêtre
0	Chambre 2	10,90		Parquet	1 fenêtre
0	Bureau	7,55		Carrelage	1 fenêtre
0	Dégagement	2,86		Carrelage
0	Salle d'eau	7,24		Carrelage	Douche italienne, vasques
0	W.C.	1,49		Carrelage	Lave-mains, suspendu
0	Arrière cuisine	10,76		Carrelage	1 fenêtre, MAL
0	Garage	60,92
1	Grenier				OSB / stockage
0	Terrasse	50		Beton

Maison Contemporaine Plain Pied (2022) Lecousse proche Rocade 4 pièce(s) 109.35 m2- RT 2020- 1155M² De Terrain- Double Garage , Lecousse

390 000 € ** dont 2.63% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 109 m² Réf : 3456

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Le quartier centre-ville

Lécousse

Lécousse est une ville de 2 990 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Lécousse est une ville calme avec...

Population :

3 178 habitants

Distance de l'aéroport :

64 km

Superficie :

11,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population287 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
Taux de propriétaires86 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 64 km
Superficie : 11,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins3180 hab/médecin

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