A vendre

Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- 1/13

Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- 2/13

Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- 3/13

Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- 4/13

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Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- 7/13

Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- 8/13

Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- 9/13

Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- 10/13

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Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- 13/13

Description

Réf : 3408

Parigné....A 8 mns de Fougères Capim vous propose ce plain pied surélevé avec sous sol complet sur une agréable parcelle de 9000m² à la vue dégagée idéale pour amateur équin ou autre.
Vous trouverez en rez de chaussée une entrée, séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, wc.
En sous sol un grand garage (80m²) avec coin buanderie et une cave (20m²).
x2 vitrage Pvc (Volets élec), chauffage élec et bois, assainissement autonome à refaire.

Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** €156 000.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2129€ et 2881€. Pour la date de référence 13/12/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Foret
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
150000 EUR
Prix
156000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86.18 m2
Surface construite
160 m2 environ
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
9031 m2

Extérieur

Année construction
1974
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
415 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2129 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
13/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2881 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,29		Carrelage	1 porte
0	Séjour	25,12		Carrelage	1 porte fenêtre, 1 fenêtre, cheminée
0	Cuisine	14,93		Carrelage	1 fenêtre, ameublement, lave-vaisselle, gazinière, évier
0	Couloir	4,58		Carrelage	Placard
0	Chambre 1	10,20		Parquet	1 fenêtre
0	Salle de bains	4,20		Carrelage	1 fenêtre, baignoire, lavabo, bidet
0	Chambre 2	9,44		Parquet	1 fenêtre
0	Chambre 3	10,58		Parquet	1 fenêtre
0	W.C.	1,84		Carrelage	1 fenêtre
-1	Sous sol
-1	Garage	75		Beton	1 porte, buanderie
-1	Cave	20

Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- , Parigne

€156 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 86 m² Réf : 3408

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

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