Description

Réf : 3408
Parigné....A 8 mns de Fougères Capim vous propose ce plain pied surélevé avec sous sol complet sur une agréable parcelle de 9000m² à la vue dégagée idéale pour amateur équin ou autre.
Vous trouverez en rez de chaussée une entrée, séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, wc.
En sous sol un grand garage (80m²) avec coin buanderie et une cave (20m²).
x2 vitrage Pvc (Volets élec), chauffage élec et bois, assainissement autonome à refaire.

Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €156 000.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2129€ et 2881€. Pour la date de référence 13/12/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Foret
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix
    156000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.18 m2
  • Surface construite
    160 m2 environ
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    9031 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    415 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2129 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2881 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,29      Carrelage   1 porte 
 0   Séjour   25,12      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, cheminée 
 0   Cuisine   14,93      Carrelage   1 fenêtre, ameublement, lave-vaisselle, gazinière, évier 
 0   Couloir   4,58      Carrelage   Placard 
 0   Chambre 1   10,20      Parquet   1 fenêtre 
 0   Salle de bains   4,20      Carrelage   1 fenêtre, baignoire, lavabo, bidet 
 0   Chambre 2   9,44      Parquet   1 fenêtre 
 0   Chambre 3   10,58      Parquet   1 fenêtre 
 0   W.C.   1,84      Carrelage   1 fenêtre 
 -1   Sous sol             
 -1   Garage   75      Beton   1 porte, buanderie 
 -1   Cave   20          

Maison Parigne proche Foret 4 pièce(s) 87 m2 sous sol complet- 3 chambres- 9000m² de terrain- , Parigne

€156 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 86 Réf :  3408
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante