A vendre

Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances 1/11

Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances 2/11

Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances 3/11

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Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances 5/11

Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances 6/11

Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances 7/11

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Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances 9/11

Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances 10/11

Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances 11/11

Description

Réf : 3405

LUITRE - DOMPIERRE DU CHEMIN... Capim Fougères - Saint James vous propose cette maison de bourg sur et avec 1 235 m² de terrain clos (dont une partie constructible).
Vous trouverez en rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte (55 m²), un espace buanderie avec cave, WC.
A l'étage un palier dessert deux chambres spacieuses avec rangements, salle de bains.
Grenier aménageable au dessus.
Double garage (80 m²) avec portes électriques.
Cour bitumée sur l'arrière, portail électrique, plusieurs petites dépendances.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible avec accès indépendant.
X2 vitrage PVC (volets roulants), tout à l'égout, chauffage fuel.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 142 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
135000 EUR
Prix
142000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.19 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.94 m2
Surface aménageable
36 m2 environ
Surface séjour
39.29 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
1235 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
1950
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
7
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2096 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salle à manger	24,75		Carrelage	1 porte fenêtre, 2 fenêtres
0	Salon	14,54		Carrelage	1 porte fenêtre, cheminée
0	Cuisine	16		Carrelage	1 fenêtre, plaque, four, évier, ameublement, chaudière
0	W.C.	1,50		Carrelage
1	Palier	1		Parquet
1	Chambre 1	13,29		Parquet	1 fenêtre, rangement (étagères-penderie)
1	Chambre 2	16		Parquet	1 fenêtre, rangement
1	Salle de bains	6,86		Parquet	1 fenêtre, baignoire, lavabo, WC
2	Grenier	36		Parquet	2 vélux, isolé
0	Garage	80			x2 garages
0	Cave	20		Beton

Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances , Luitre dompierre

142 000 € ** dont 5.19% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 94 m² Réf : 3405

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

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Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Luitré

Luitré est une commune de 1 300 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Luitré est une commune calme avec...

Population :

1 299 habitants

Distance de l'aéroport :

51 km

Superficie :

29,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population44 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 590 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 51 km
Superficie : 29,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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