Description

Réf : 3405
LUITRE - DOMPIERRE DU CHEMIN... Capim Fougères - Saint James vous propose cette maison de bourg sur et avec 1 235 m² de terrain clos (dont une partie constructible).
Vous trouverez en rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte (55 m²), un espace buanderie avec cave, WC.
A l'étage un palier dessert deux chambres spacieuses avec rangements, salle de bains.
Grenier aménageable au dessus.
Double garage (80 m²) avec portes électriques.
Cour bitumée sur l'arrière, portail électrique, plusieurs petites dépendances.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible avec accès indépendant.
X2 vitrage PVC (volets roulants), tout à l'égout, chauffage fuel.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €142 000.00 honoraires inclus | €135 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    135000 EUR
  • Prix
    142000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.19 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.94 m2
  • Surface aménageable
    36 m2 environ
  • Surface séjour
    39.29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1235 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2096 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle à manger   24,75      Carrelage   1 porte fenêtre, 2 fenêtres 
 0   Salon   14,54      Carrelage   1 porte fenêtre, cheminée 
 0   Cuisine   16      Carrelage   1 fenêtre, plaque, four, évier, ameublement, chaudière 
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
 1   Palier   1      Parquet    
 1   Chambre 1   13,29      Parquet   1 fenêtre, rangement (étagères-penderie) 
 1   Chambre 2   16      Parquet   1 fenêtre, rangement 
 1   Salle de bains   6,86      Parquet   1 fenêtre, baignoire, lavabo, WC 
 2   Grenier   36      Parquet   2 vélux, isolé 
 0   Garage   80         x2 garages 
 0   Cave   20      Beton    

Maison Luitre Dompierre 4 pièce(s) 93,94 m² - 2 chambres - Terrain de 1235 m² - Dépendances , Luitre dompierre

€142 000.00 ** dont 5.19% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 Réf :  3405
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante