Description

Réf : 3481
La Chapelle Janson, Capim vous propose cette longère située à 10 mns de Fougères au coeur du bourg sur son terrain exposé Sud de 909m². Elle est aménagée de plain pied et vous propose une entrée avec rangements, un salon séjour traversant avec poêles à granules (32m²), une cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau récente, deux chambres avec rangements, un bureau, une arrière cuisine, wc et un coin atelier.
Chauffage fuel et poêles à granules, x2 vitrage volets élec, tout à l'égout....

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** €219 000.00 honoraires inclus | €212 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Centre Bourg
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    212000 EUR
  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.3 %
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.6 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface construite
    494.6 m2 environ
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    909 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,77      Parquet   Placards 
 0   Salon - Séjour   32      Parquet   1 porte fenêtre, 2 fenêtres, poêle à granulés 
 0   Cuisine   16      Parquet   1 vélux (store élec.), micro-onde, four, lave-vaisselle, évier, plaque, frigo, ameublement 
 0   Bureau   7,85      Parquet   1 vélux 
 0   W.C.   1,64      Parquet   VMC 
 0   Salle d'eau   8,34      Carrelage   1 fenêtre, douche, vasque, sèche serviette, MAL-SL 
 0   Chambre 1   18      Parquet   2 fenêtres 
 0   Chambre 2   15      Parquet   1 fenêtre 
 0   Buanderie   45      Beton   Attenant, 2 portes fenêtre, WC 
 0   Dépendance   30      Beton   Fibro, 2 chenils 
 0   Atelier   16      Beton   1 porte 
 0   Atelier   100      Beton   1 porte 
    Grenier   35          
       25         1 fenêtre 
    Terrasse            Double, couverte et non couverte 
    Garage   44         Double, 2 portes électriques 
       21         Porte 

Maison La Chapelle Janson 5 pièce(s) 107m² hab- 2 chambres et bureau- Entrepôt - terrain 909m²- , La chapelle janson

€219 000.00 ** dont 3.30% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 107 Réf :  3481
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante