CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LECOUSSE : a vendre - vente - acheter - ach maison lecousse 35133 5 pièce(s) 157 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons landean L'Immobilier en toute simplicité... Lécousse... À proximité immédiate des axes et commodités. Capim vous propose cette maison individuelle de type loft, sur et avec son terrain de 784 m² clos et atelier. En rez-de-chaussée vous trouverez un grand atelier ou garage de + de 166 m² au sol idéal pour stockage, artisan avec 2 portes. La partie habitation se situe au 1er étage et se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (67.5 m² l'ensemble), 3 chambres avec placards, salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC. À l'extérieur se trouve une terrasse, cour pouvant accueillir 5 véhicules, abri de jardin, et partie pelouse. De nombreuses possibilités s'offre à vous : artisan, investisseur, projet familial, grande surface de stockage. À découvrir rapidement !!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Lécousse - 5 pièce(s) 157 m2 - Grand garage de 166 m²

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
299500 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
11000 €
Soit3.81% du prix net vendeur
Prix net vendeur288500 €
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** 299 500 € honoraires inclus | 288 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1218€ et 1648€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,36      Carrelage   1 porte, 1 fenêtre, rangement 
 0   Rangement   3      Carrelage    
 0   Buanderie   3      Carrelage   MAL 
 0   W.C.   1,40      Carrelage    
 1   SAS   2,33      Carrelage   1 fenêtre 
 1   W.C.   1,36      Carrelage   1 fenêtre, lave mains 
 1   Séjour   41      Parquet   2 fenêtres, 1 porte fenêtre 
 1   Cuisine   22,85      Parquet   Four, plaque, hotte, évier, ameublement, Ilot 
 1   SAS   4,50      Parquet    
 1   Chambre 1   17,63      Parquet   1 fenêtre 
 1   Salle d'eau   7,13      Carrelage   Douche, vasque, WC, SS 
 1   Chambre 2   13,80      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   10,20      Parquet   1 fenêtre 
 1   Buanderie   2,44      Carrelage   1 fenêtre 
 1   Suite parentale   17,70      Parquet   + dressing + salle d'eau, 1 fenêtre 
 1   Salle d'eau   4      Carrelage   1 fenêtre, Douche, double vasque 
 0   Pièce   1,87      Beton    
 0   Garage   166      Beton   1 porte élec. 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Centre
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
288500 EUR
Prix
299500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.81 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface construite
323 m2 environ
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
784 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
2019
Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1218 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1648 EUR

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Biens d'exception
Non

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