CAPIM Immobilier : IMMOBILIER MAEN ROCH : a vendre - vente - acheter - ach maison maen roch 35460 4 pièce(s) 68.4 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons val couesnon , Maisons A vendre Maisons saint james L'Immobilier en toute simplicité... Capim Fougères vous présente ce bien rare sur la commune de MaenRoch, St Brice en coglès, à proximité de l'A84 et de toutes ses commodités. Très joli terrain de1173m² surplombant la commune ! A voir. Ce plain pieds se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur salon/séjour, un couloir desservant la salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. A l'extérieur se trouve un garage avec porte motorisée par clef. Actuellement de Plain pieds, il est possible d'aménager l'étage sur la dalle béton et l'escalier existant. Panneaux solaires photovoltaïques avec un rendement entre 2000 et 2500€/an, ballon d'eau chaude thermodynamique. Eolienne et chaudière HS. x2 vitrage PVC, CC à revoir, Assainissement non conforme. Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14 Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES et 37 rue de la libération, 50240 ST JAMES. -

Plain pieds MaenRoch 4p - 2ch- 68m²- terrain 1173m², panneaux photo, ballon th., prox A84

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
137500 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7500 €
Soit5.77% du prix net vendeur
Prix net vendeur130000 €
Capim Fougères vous présente ce bien rare sur la commune de MaenRoch, St Brice en coglès, à proximité de l'A84 et de toutes ses commodités. Très joli terrain de1173m² surplombant la commune ! A voir. Ce plain pieds se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur salon/séjour, un couloir desservant la salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. A l'extérieur se trouve un garage avec porte motorisée par clef. Actuellement de Plain pieds, il est possible d'aménager l'étage sur la dalle béton et l'escalier existant. Panneaux solaires photovoltaïques avec un rendement entre 2000 et 2500€/an, ballon d'eau chaude thermodynamique. Eolienne et chaudière HS. x2 vitrage PVC, CC à revoir, Assainissement non conforme. Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14 Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES et 37 rue de la libération, 50240 ST JAMES.
** 137 500 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   17,96   S   Carrelage   Porte entrée, 1 fenêtre, cuisine simple 
 0   Salon - Séjour   11,65   S   Parquet Massif   1 fenêtre 
 0   Couloir   7,78      Parquet Massif   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   3,39   N   Carrelage   1 fenêtre, 1 douche, 1 lavabo, 1 sèche serviette 
 0   Chambre 1   11,57   S   Parquet Massif   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   14,40   S   Parquet Massif   1 fenêtre 
 0   W.C.   1,68      Carrelage    
 1   Grenier   74,69      Beton   Dalle béton aménageable 
 0   Garage   17,32      Beton   Porte électrique, ballon thermodynamique, chaudière, compteur panneaux photovoltaiques 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Hameau
Exposition
Nord-Sud
Distance Voie Express
6 Km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
130000 EUR
Prix
137500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
668 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68.4 m2
Surface aménageable
74.69 m2 environ
Surface Utile
68.4 m2
Surface séjour
29.61 m2
Surface terrain
1173 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises synthétiques
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Publicité

Biens d'exception
Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante