CAPIM Immobilier : IMMOBILIER COMBOURTILLE : a vendre - vente - acheter - ach maison combourtille 35210 5 pièce(s) 100 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons landean L'Immobilier en toute simplicité... Combourtillé...A mi chemin entre Fougères et Vitré et 14 mns de Saint Aubin Du Cormier, Capim vous propose cette maison individuelle avec sous sol complet construite sur une parcelle exposée Sud de 619m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon-séjour (poèles à granulés) avec cuisine équipée ouverte et accès direct à la terrasse (Sud), un dégagement avec rangements, wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois chambres, une lingerie, salle de bains et wc. Sous sol complet avec garage (2 voitures), une buanderie et rangement. Terrasse de 50m² sur l'arrière, abri de jardin. Double vitrage Pvc, Chauffage électrique et bois, sous sol complet. A découvrir rapidement...Disponible au plus tard le 1er Aout 2023. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Combourtillé sous sol complet- 4 Chambres- 100m²-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
198000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit4.21% du prix net vendeur
Prix net vendeur190000 €
Combourtillé...A mi chemin entre Fougères et Vitré et 14 mns de Saint Aubin Du Cormier, Capim vous propose cette maison individuelle avec sous sol complet construite sur une parcelle exposée Sud de 619m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon-séjour (poèles à granulés) avec cuisine équipée ouverte et accès direct à la terrasse (Sud), un dégagement avec rangements, wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois chambres, une lingerie, salle de bains et wc. Sous sol complet avec garage (2 voitures), une buanderie et rangement. Terrasse de 50m² sur l'arrière, abri de jardin. Double vitrage Pvc, Chauffage électrique et bois, sous sol complet. A découvrir rapidement...Disponible au plus tard le 1er Aout 2023. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 198 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Centre Bourg
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
190000 EUR
Prix
198000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.21 %
Taxe Foncière
318 EUR
Coût Energie
1296 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface construite
166 m2 environ
Surface séjour
29.6 m2
Surface terrain
619 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Année construction
1998
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

Publicité

Biens d'exception
Non

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante