CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 5 pièce(s) 93.31 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons val couesnon , Maisons A vendre Maisons saint james L'Immobilier en toute simplicité... Fougères Bonabry !! En exclusivité votre agence Capim vous propose cette charmante maison de ville rénovée située à proximité immédiate de toutes les commodités sur et avec un agréable terrain de 117m² bien exposé. En rez de rue vous trouverez un double garage aménageable et une cave ainsi que le hall d'entrée. A l'étage un sas dessert la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (35m²) très lumineuse et donnant accès à la terrasse bois refaite récemment exposée OUEST, un wc, une salle de bains. Au 2éme étage vous trouverez trois chambres dont une en enfilade (Bureau possible) et wc. La terrasse est équipée d'un escalier permettant d'accéder à la cour avec un abri de jardin. x2 Vitrage Pvc, Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. A découvrir rapidement!! Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Rénovée Fougères Bonabry 93m²- 3 Chambres- Double Garage-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
208500 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8500 €
Soit4.25% du prix net vendeur
Prix net vendeur200000 €
Fougères Bonabry !! En exclusivité votre agence Capim vous propose cette charmante maison de ville rénovée située à proximité immédiate de toutes les commodités sur et avec un agréable terrain de 117m² bien exposé. En rez de rue vous trouverez un double garage aménageable et une cave ainsi que le hall d'entrée. A l'étage un sas dessert la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (35m²) très lumineuse et donnant accès à la terrasse bois refaite récemment exposée OUEST, un wc, une salle de bains. Au 2éme étage vous trouverez trois chambres dont une en enfilade (Bureau possible) et wc. La terrasse est équipée d'un escalier permettant d'accéder à la cour avec un abri de jardin. x2 Vitrage Pvc, Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. A découvrir rapidement!! Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 208 500 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1485€ et 2009€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,75      Carrelage   1 porte, placard, acès étage 
 1   SAS   3      Parquet    
 1   Salle de bains   4,75      Parquet   1 fenêtre, baignoire, vasque, SS, VMC 
 1   W.C.   1,40      Parquet   1 fenêtre, VMC 
 1   Séjour   35      Parquet   3 fenêtres, 1 porte fenêtre, cuisine : plaque, hotte, four, évier, accès terrasse 
 1   Terrasse   20          
 2   SAS   1,50          
 2   W.C.   1,41      Parquet   Lave mains 
 2   Chambre 1   14,50      Parquet   1 fenêtre 
 2   Chambre 2   14,50      Parquet   1 fenêtre, X2 placards 
 2   Chambre 3   13      Parquet   1 vélux 
 0   Garage   16      Beton    
 0   Garage   13,50      Beton   Buanderie, MAL, SL, chaudière Condensation 
 0   Abri de jardin   9      Beton    
 0   Cave   7          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Bonabry-Hopital
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
200000 EUR
Prix
208500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
730 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.31 m2
Surface construite
130 m2 environ
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
9 m2
Surface terrain
117 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1964
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
Fibre optique possible
Interphone
Oui
Portail électrique
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1485 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2009 EUR

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Biens d'exception
Non

Voir aussi
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante