CAPIM Immobilier : IMMOBILIER SAINT JAMES : a vendre - vente - acheter - ach maison saint james 50240 8 pièce(s) 265 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons landean L'Immobilier en toute simplicité... Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet CAPIM ST James vous présente ce bien d'exception aux finitions, matériaux et préstations de qualités. Cette maison se compose de la façon suivante: -En rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée avec escalier en marbre blanc, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour/salon avec cheminée/insert, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC. -L'étage comprend une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, une lingerie. -Le sous-sol comprend deux garages dont un pour camping car, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et une pièce/salle de jeux. - Terrain de 6438 m2 partiellement constructible. Chauffage au sol RDC + 1er, aspiration centralisée, Fosse toutes eaux à remettre aux normes, isolation tri-couche dans les combles. Toutes les dimensions des pièces sont sur notre site Capim https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02.99.94.14.14. Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. et 39 rue de la libération, 50240 ST JAmes. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ST James et ceci à honoraires réduits. -

Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
410000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
10000 €
Soit2.50% du prix net vendeur
Prix net vendeur400000 €
Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet CAPIM ST James vous présente ce bien d'exception aux finitions, matériaux et préstations de qualités. Cette maison se compose de la façon suivante: -En rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée avec escalier en marbre blanc, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour/salon avec cheminée/insert, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC. -L'étage comprend une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, une lingerie. -Le sous-sol comprend deux garages dont un pour camping car, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et une pièce/salle de jeux. - Terrain de 6438 m2 partiellement constructible. Chauffage au sol RDC + 1er, aspiration centralisée, Fosse toutes eaux à remettre aux normes, isolation tri-couche dans les combles. Toutes les dimensions des pièces sont sur notre site Capim https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02.99.94.14.14. Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. et 39 rue de la libération, 50240 ST JAmes. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ST James et ceci à honoraires réduits.
** 410 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2161€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée Placards   35   O   Carrelage   1 porte fenêtre accès terrasse, placard de rangement, accès nourrices - Plancher chauffant 
 0   Salon - Séjour   54   SE   Carrelage   4 baies vitrées, cheminée insert 
 0   Cuisine   26,20   O   Carrelage   1 fenêtre panoramique, 1 fenêtre, 1 porte fenêtre accès terrasse, four, plaque, gaz, LV, frigo américain 
 0   Arrière cuisine   3,31      Carrelage   Évier, hotte 
 0   Chambre 1   17,44   E   Moquette   1 porte fenêtre, placard de rangement 
 0   Bureau   10,86   O   Carrelage   1 fenêtre, placard 
 0   Salle d'eau   6,04   N   Carrelage   1 fenêtre, 1 douche, double vasque, VMC 
 0   W.C.   2,34   O   Carrelage   1 lave main avec miroir 
 1   Mezzanine   27,80   O   Carrelage   1 fenêtre 
 1   Chambre 2   16,59   E   Parquet Flottant   1 fenêtre, placard, accès grenier 
 1   Chambre 3   15,03   E   Parquet Flottant   1 fenêtre 
 1   Chambre 4   15,92   E   Parquet Flottant   1 fenêtre 
 1   Salle de bains   14   O   Parquet Flottant   1 fenêtre, baignoire, double vasque, sèche serviette 
 1   W.C.   2,06      Carrelage   VMC, accès nourrices, plancher chauffant 
 1   Bureau   6,67   O   Moquette   1 fenêtre 
 1   Lingerie   12,40   O   Moquette   1 fenêtre 
 -1   Cave à vin   20,22      Beton    
 -1   Garage   106,80      Beton   1 porte, 1 porte motorisée, placard 
 -1   W.C.   1,49      Beton    
 -1   Atelier   8,86   O   Beton    
 -1   Chaufferie   21,43      Beton   1 fenêtre, chaudière, asp. centrale, évier (arrivée eau + gaz) 
 -1   Salle de détente   53,78      Beton   Cheminée insert 
 -1   Garage   24,98      Beton   Porte pour camping-car motorisée 
 0   Terrasse   50      Carrelage    

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Proximité bourg et commerces
Lotissement
Non
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
400000 EUR
Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
265 m2
Surface aménageable
53.78 m2 environ
Surface Utile
265.66 m2
Surface séjour
54 m2
Surface terrain
6438 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
Bon état
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
29/09/2014
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2014
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2161 EUR
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

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Biens d'exception
Non

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