A vendre

Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain 1/18

Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain 2/18

Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain 3/18

Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain 4/18

Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain 5/18

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Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain 12/18

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Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain 14/18

Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain 15/18

Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain 16/18

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Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain 18/18

Description

Réf : 3376

CAPIM ST James vous présente ce bien d'exception aux finitions, matériaux et prestations de qualités.

Cette maison se compose de la façon suivante:

-En rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée avec escalier en marbre blanc, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour/salon avec cheminée/insert, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC.
-L'étage comprend une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, une lingerie.
-Le sous-sol comprend deux garages dont un pour camping car, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et une pièce/salle de jeux.

- Terrain de 6438 m2 partiellement constructible.

Toutes les dimensions des pièces sont sur notre site Capim
https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02.99.94.14.14.
Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGERES.
et 39 rue de la libération, 50240 ST JAMES.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ST James et ceci à honoraires réduits.

** 410 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2161€ au (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Proximité bourg et commerces
Lotissement
Non
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
400000 EUR
Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
265 m2
Surface aménageable
53.78 m2 environ
Surface Utile
265.66 m2
Surface séjour
54 m2
Surface terrain
6438 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit mansarde
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
29/09/2014
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2014
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2161 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	35	O	Carrelage	1 porte fenêtre accès terrasse, placard de rangement, accès nourrices - Plancher chauffant
0	Salon - Séjour	54	SE	Carrelage	4 baies vitrées, cheminée insert
0	Cuisine	26,20	O	Carrelage	1 fenêtre panoramique, 1 fenêtre, 1 porte fenêtre accès terrasse, four, plaque, gaz, LV, frigo américain
0	Arrière cuisine	3,31		Carrelage	Évier, hotte
0	Chambre 1	17,44	E	Moquette	1 porte fenêtre, placard de rangement
0	Bureau	10,86	O	Carrelage	1 fenêtre, placard
0	Salle d'eau	6,04	N	Carrelage	1 fenêtre, 1 douche, double vasque, VMC
0	W.C.	2,34	O	Carrelage	1 lave main avec miroir
1	Mezzanine	27,80	O	Carrelage	1 fenêtre
1	Chambre 2	16,59	E	Parquet Flottant	1 fenêtre, placard, accès grenier
1	Chambre 3	15,03	E	Parquet Flottant	1 fenêtre
1	Chambre 4	15,92	E	Parquet Flottant	1 fenêtre
1	Salle de bains	14	O	Parquet Flottant	1 fenêtre, baignoire, double vasque, sèche serviette
1	W.C.	2,06		Carrelage	VMC, accès nourrices, plancher chauffant
1	Bureau	6,67	O	Moquette	1 fenêtre
1	Lingerie	12,40	O	Moquette	1 fenêtre
-1	Cave à vin	20,22		Beton
-1	Garage	106,80		Beton	1 porte, 1 porte motorisée, placard
-1	W.C.	1,49		Beton
-1	Atelier	8,86	O	Beton
-1	Chaufferie	21,43		Beton	1 fenêtre, chaudière, asp. centrale, évier (arrivée eau + gaz)
-1	Salle de détente	53,78		Beton	Cheminée insert
-1	Garage	24,98		Beton	Porte pour camping-car motorisée
0	Terrasse	50		Carrelage

Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain , Saint james

410 000 € ** dont 2.50% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 265 m² Réf : 3376

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain , Saint james

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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Maison Saint James 8 pièce(s)-265m² utile, 5ch, bureau, sous-sol complet, 6438m² terrain , Saint james

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