CAPIM Immobilier : IMMOBILIER PARCE : a vendre - vente - acheter - ach maison parce 35210 5 pièce(s) 120 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons landean L'Immobilier en toute simplicité... EXCLUSIVITE à PARCE... A 13 mns de Fougères et 18mns de Vitré Capim Fougères vous propose cet agréable pavillon sur un terrain clos de 595M² clos et arboré au coeur d'un agréable lotissement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux (poêle à granulés) avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse, un dégagement avec placard, wc, une chambre avec salle d'eau privative, buanderie. A l'étage un palier desservant trois chambres (dont 2 avec placards), un dressing, salle de bains, wc et grenier. x2 vitrage pvc (Volets Elec), chauffage élec et poêles à granules, tout à l'égout. Garage 1 voiture, terrasse, abri de jardin, et parking pour 2 véhicules. En bon état général...A découvrir rapidement!! Pour plus d'information visitez notre site capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison PARCE 5 pièce(s) 120 m2- 4 chambres- Terrain 595m²- Bon état général

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
198500 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8500 €
Soit4.47% du prix net vendeur
Prix net vendeur190000 €
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** 198 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   34,24      Carrelage   1 fenêtre, 1 baie vitrée, poêle granulés, acès étage 
 0   Cuisine   10,70      Carrelage   1 fenêtre, évier, plaque, four, ameublement 
 0   Buanderie   11      Carrelage   chaufferie, évier, MàL, SL, placard 
 0   Chambre   11,11      Parquet   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   1,77      Carrelage   douche, vasque, VMC 
 0   W.C.   1,16      Carrelage   VMC 
 0   Dégagement   3      Carrelage   placards 
 1   Dégagement   3,05      Parquet    
 1   Chambre   13      Parquet   1 fenêtre, placard 
 1   Chambre   12,95      Parquet   1 vélux + store occultant, placard 
 1   Chambre   11,09      Lino   1 vélux + store occultant 
 1   Salle d'eau   8,67      Carrelage   double vasque, douche 
 1   W.C.   1,19      Carrelage   VMC 
 1   Dressing   8,50      Parquet   1 vélux- Bureau possible- 
 0   Garage   27,41      Beton   porte coulissante, tableau élec. 
 1   Grenier   10         au dessus du garage 
 0   Terrasse   15          
 0   Autre            abri de jardin 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre Bourg
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Vue
Sur Jardin
Nombre étages
1
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
190000 EUR
Prix
198500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
44.74 %
Taxe Foncière
486 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface aménageable
11 m2 environ
Surface construite
150 m2 environ
Surface séjour
34.24 m2
Surface terrain
595 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Publicité

Biens d'exception
Non

Voir aussi
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante