CAPIM Immobilier : IMMOBILIER BEAUCE : a vendre - vente - acheter - ach maison beauce 35133 3 pièce(s) 97.58 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons val couesnon , Maisons A vendre Maisons saint james L'Immobilier en toute simplicité... Beaucé... À 2mins de Fougères, Capim vous propose cet agréable plain-pied sur sous-sol complet avec 788m² de terrain; En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée (placards), un séjour, avec cheminée (insert) et accès à la véranda (20m²), une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, salle d'eau. Sous-sol complet avec garage double (portes élec), une buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur le terrain est clos, une terrasse de 20 m², abri de jardin. X2 vitrage PVC (volets élec), CC Gaz de ville et bois, tout à l'égout. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Beaucé 3 pièce(s) 97,58 m2 - 2 chambres - 788 m² de terrain clos - Belles prestationq

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
187000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit3.89% du prix net vendeur
Prix net vendeur180000 €
Beaucé... À 2mins de Fougères, Capim vous propose cet agréable plain-pied sur sous-sol complet avec 788m² de terrain; En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée (placards), un séjour, avec cheminée (insert) et accès à la véranda (20m²), une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, salle d'eau. Sous-sol complet avec garage double (portes élec), une buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur le terrain est clos, une terrasse de 20 m², abri de jardin. X2 vitrage PVC (volets élec), CC Gaz de ville et bois, tout à l'égout. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 187 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   8,82      Carrelage   1 porte, rangement 
 0   W.C.   1,52      Carrelage   1 fenêtre 
 0   Séjour   28,30      Carrelage   1 baie vitrée, 1 fenêtre, cheminée insert 
 0   Véranda   20      Carrelage   1 baie vitrée, accès terrasse 
 0   Cuisine   11,07      Carrelage   1 fenêtre, cuisine équipée : four, plaque, hotte, évier, frigo, ameublement 
 0   Salle d'eau   5,43      Carrelage   1 fenêtre, douche, bidet, lavabo 
 0   Chambre 1   11,92      Parquet   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   10,52      Parquet   1 fenêtre 
 -1   Garage   40      Beton   1 porte élec 
 -1   Cave   6,52      Beton    
 -1   Buanderie   11      Beton   Chaudière gaz 
 -1   Garage   21      Beton   1 porte 
 0   Terrasse   15      Carrelage    
 0   Abri de jardin   18          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre-ville
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Voie Express
12 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
185000 EUR
Prix
187000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.89 %
Taxe Foncière
477 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97.58 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
788 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
1968
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

Visites

Agences autorisées
XXXXXXXXXX

Publicité

Biens d'exception
Non

Commentaires

Observations
XXXXXXXXXX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante