MAEN ROCH - Rare, Maison aux beaux volumes et belles prestations dans un secteur calme, sans vis à vis, à proximité de toutes commodités et de l'A84.

Idéalement située, elle se compose de la façon suivante :

- En rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée insert, un salon avec vue sur la piscine et terrasse, une cuisine ouverte meublée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

- À l'étage : un couloir dessert trois vastes chambres lumineuses avec placards de rangements pour la plupart et volets extérieurs motorisés pour les Velux. Également une cinquième chambre plus modeste sous mansarde, une salle de bains et un WC.

- Le sous-sol de 83m² comprend un garage avec porte motorisée (46m²), une cave (22.5m²) et la chaufferie (14m²).

-L'extérieur se compose d'une piscine de 4mx9m couverte et chauffée avec une PAC, une vaste terrasse en pierre naturelle d'environ 70m², un jardin constructible sans vis à vis, un abris de jardin et une dépendance (ancienne étable) pouvant être aménagée.
Également un puits non relié dont les canalisations sont existantes et pouvant alimenter la maison.


Tout à l'égout, menuiserie Alu/ Bois, cheminée à insert.

Détail du prix : 385 000€ net vendeur + 12 000€ honoraires d'agence charge acquéreur.


Pour plus d'information et de détails sur ce bien: visitez notre site Capim https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02.99.94.14.14 .
Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGERES.
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 397 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur