A vendre

Maison à rénover Fleurigne 4 pièce(s) - 2 Chambres-1305 m2 terrain - Sous-sol complet 1/11

Maison à rénover Fleurigne 4 pièce(s) - 2 Chambres-1305 m2 terrain - Sous-sol complet 2/11

Maison à rénover Fleurigne 4 pièce(s) - 2 Chambres-1305 m2 terrain - Sous-sol complet 3/11

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Maison à rénover Fleurigne 4 pièce(s) - 2 Chambres-1305 m2 terrain - Sous-sol complet 5/11

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Maison à rénover Fleurigne 4 pièce(s) - 2 Chambres-1305 m2 terrain - Sous-sol complet 7/11

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Maison à rénover Fleurigne 4 pièce(s) - 2 Chambres-1305 m2 terrain - Sous-sol complet 11/11

Description

Réf : 3547

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Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3101€ et 4195€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Campagne prox Bourg
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Piscine
6 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
99000 EUR
Prix
104000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Estimé (Maxi)
100000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface construite
210 m2 environ
Surface aménageable
70 m2 environ
Surface Utile
72.11 m2
Surface séjour
17.52 m2
Surface terrain
1305 m2

Extérieur

Année construction
1975
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2023
Date Diagnostic Elect
31/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
511 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
550 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
157 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3101 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4195 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7		Carrelage	1 porte, 1 fenêtre
0	Cuisine	11,36	E	Carrelage	1 fenêtre, four, plaque gaz, hotte
0	Salon	17,52	O	Parquet Massif	1 fenêtre, cheminée foyer ouvert
0	Salle de bains	4,77	E	Lino	2 fenêtres, baignoire, vasque
0	W.C.	0,99		Lino
0	Chambre 1	16,60	O	Parquet Massif	1 fenêtre
0	Chambre 2	13,87	E	Parquet Massif	1 fenêtre
1	Grenier	62,60		Beton	1 fenêtre, 2 vélux, aménageable si réhaussé
-1	Sous sol	69,53		Beton	Chaudière, point eau, ballon eau chaude, cuve à fuel

Maison à rénover Fleurigne 4 pièce(s) - 2 Chambres-1305 m2 terrain - Sous-sol complet , Fleurigne

104 000 € ** dont 5.05% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 73 m² Réf : 3547

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Fleurigné

Fleurigné est une commune de 1 030 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Fleurigné est une commune calme...

Population :

1 017 habitants

Distance de l'aéroport :

55 km

Superficie :

18,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population56 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 800 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture4 %
Distance de l'aéroport : 55 km
Superficie : 18,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,2 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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