CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 5 pièce(s) 134 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons landean L'Immobilier en toute simplicité... Fougères... Capim vous propose cette maison rénovée (de 1956) et située dans un quartier calme à proximité des axes et commodités, sur son agréable terrain de 488 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, salon avec rangement, chambre et salle d'eau. À l'étage un palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, deux greniers aménagés (idéal dressing). Garage 1 voiture (porte élec), cellier, chaufferie, buanderie et abri de jardin. Jardin clos sur l'arrière. CC gaz (chaudière neuve), x2 vitrage PVC (volets élec), déco récente Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Fougeres 5 pièce(s) 134 m2 hab - 3 chambres - 488 m² de terrain - rénovée

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
258000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit3.20% du prix net vendeur
Prix net vendeur250000 €
Fougères... Capim vous propose cette maison rénovée (de 1956) et située dans un quartier calme à proximité des axes et commodités, sur son agréable terrain de 488 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, salon avec rangement, chambre et salle d'eau. À l'étage un palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, deux greniers aménagés (idéal dressing). Garage 1 voiture (porte élec), cellier, chaufferie, buanderie et abri de jardin. Jardin clos sur l'arrière. CC gaz (chaudière neuve), x2 vitrage PVC (volets élec), déco récente Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 258 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1433€ et 1939€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix
258000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
32 %

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
488 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1433 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1939 EUR

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Biens d'exception
Non

Voir aussi
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