CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LA SELLE EN LUITRE : a vendre - vente - acheter - ach maison la selle en luitre 35133 4 pièce(s) 133.6 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse L'Immobilier en toute simplicité... À 2 min. Fougères, secteur Aumaillerie, Capim Fougères vous propose cette longère rénovée avec quelques finitions à prévoir et 2347m² de terrain offrant beaucoup de potentiel (plus de 260m² à exploiter). Elle se compose d'une entrée, un séjour-salle à manger (51m²) avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage vous trouverez un grand grenier aménageable de 153m². Plusieurs dépendances dont un garage, deux appentis et un hangar couvert (+ 60m²). Chauffage électrique, tout à l'égout. À visiter de toute urgence!! ( Soit 220 000 net vendeur + 8 000€ d'honoraires agence). Description complète et plus de photos sur notre site Capim. CAPIM Fougères, votre agence immobilière à HONORAIRES REDUITS située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. 02.99.94.14.14 - Fougères

Maison FOUGERES Aumaillerie 3 pièce(s) 260m²

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
228000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit3.64% du prix net vendeur
Prix net vendeur220000 €
À 2 min. Fougères, secteur Aumaillerie, Capim Fougères vous propose cette longère rénovée avec quelques finitions à prévoir et 2347m² de terrain offrant beaucoup de potentiel (plus de 260m² à exploiter). Elle se compose d'une entrée, un séjour-salle à manger (51m²) avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage vous trouverez un grand grenier aménageable de 153m². Plusieurs dépendances dont un garage, deux appentis et un hangar couvert (+ 60m²). Chauffage électrique, tout à l'égout. À visiter de toute urgence!! ( Soit 220 000 net vendeur + 8 000€ d'honoraires agence). Description complète et plus de photos sur notre site Capim. CAPIM Fougères, votre agence immobilière à HONORAIRES REDUITS située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. 02.99.94.14.14
** 228 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1601€ et 2165€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,13      Parquet   Accès grenier 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   51,31   SE   Parquet   2 baies vitrées, cuisine ouverte équipée et aménagée 
 0   W.C.   1,16      Parquet    
 0   Salle d'eau   3,16      Carrelage   Douche/1 vasque/Sèche serviette 
 0   Dégagement   2,53      Parquet   Compteur 
 0   Bureau   13,88      Parquet   1 porte fenêtre/1 fenêtre 
 0   Chambre 1   11,50      Parquet   1 porte fenêtre donne sur pièce débarat 
 0   Pièce   10,13      Beton   1 porte, accès étage 
 0   Chambre 2   19,60   S   Parquet   Salle d'eau prévue non terminée/dressing/ 2 fenêtres 
 0   Dressing   3,82      Parquet   Rangements étagères penderie/ 
 0   Salle d'eau   6,44      Carrelage   Douche et Vasque 
 0   Buanderie   6      Carrelage    
 0   Pièce   5      Parquet    
 0   Dégagement   0,85      Parquet    
 1   Grenier   153          
    Dépendance   46,11          
    Dépendance   15,19          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Aumaillerie
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
220000 EUR
Prix
228000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.64 %

Surfaces

Surface
133.6 m2
Surface construite
250 m2 environ
Surface aménageable
153 m2 environ
Surface Utile
133.6 m2
Surface séjour
51.31 m2
Surface Dépendance(s)
61.3 m2
Surface terrain
2347 m2

Extérieur

Année construction
1900
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat couverture
bon
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1601 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2165 EUR

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Biens d'exception
Non

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Mentions légales
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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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