CAPIM Immobilier : IMMOBILIER SAINT JAMES : a vendre - vente - acheter - ach maison saint james 50240 4 pièce(s) 90 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse L'Immobilier en toute simplicité... CAPIM ST JAMES vous présente cette maison de bourg. ST James: 1,5 km de l'A84, 20Km du Mont ST Michel, 20Km de Fougères, 15 Km d'Avranches. Idéal investisseur et primo accédant. Directement au coeur de toutes commodités (écoles, boulangeries, commerces, sports..), cette maison se compose de la façon suivante: En rez-de-chaussée: une entrée menant à une petite cour. Une salle d'eau avec WC, une cuisine puis un séjour. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. CC Gaz de ville, tout à l'égout, x2 vitrage PVC. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 39 rue de la libération, 50240 ST JAMES et/ou 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison de bourg Saint James,90m2, prox A84, 2Ch,1 bureau, 2 SDE, idéal investisseur

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
63000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
4000 €
Soit6.78% du prix net vendeur
Prix net vendeur59000 €
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** 63 000 € honoraires inclus | 59 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,40      Carrelage   Placard de rangement 
 0   Séjour   15,49   SE   Lino   1 porte bois, 2 fenêtres 
 0   Cuisine   13,50   SE   Lino   1 fenêtre, meublée 
 0   Salle d'eau   4,70      Carrelage   Douche, vasque, WC 
 1   Palier   4,70      Parquet Massif   Placard de rangement 
 1   Salle d'eau   5,51   S   Lino   Douche, vasque, WC 
 1   Chambre 1   18,14   SO   Parquet Massif   2 fenêtres 
 1   Chambre 2   11,62   S   Parquet Massif   1 fenêtre 
 1   Bureau   7   NE   Parquet Massif   1 fenêtre 
 0   Extérieur   10,90      Beton    

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre ville
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
59000 EUR
Prix
63000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.78 %
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
15.49 m2
Surface terrain
77 m2
Surface terrasse
10.9 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Grenier
Oui
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Oui

Diagnostics

Date Diagnostic Elect
10/11/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
337 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an

Publicité

Biens d'exception
Non

Voir aussi
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