CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LE LOROUX : a vendre - vente - acheter - ach maison le loroux 35133 5 pièce(s) 100 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse L'Immobilier en toute simplicité... Le Loroux - Fleurigné... Capim vous propose ce plain-pied à rénover sur environ 1000 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, une pièce à aménager d'environ 25 m². Garage 1 voiture avec grenier et dépendances. x1 vitrage, assainissement à revoir. Idéal pour investisseur !! À découvrir rapidement... Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Le Loroux - plain-pied de 100 m2 - 2 chambres - 1000 m² de terrain - garage et dépendances

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
59000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
4000 €
Soit7.27% du prix net vendeur
Prix net vendeur55000 €
Le Loroux - Fleurigné... Capim vous propose ce plain-pied à rénover sur environ 1000 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, une pièce à aménager d'environ 25 m². Garage 1 voiture avec grenier et dépendances. x1 vitrage, assainissement à revoir. Idéal pour investisseur !! À découvrir rapidement... Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 59 000 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1311€ et 1773€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   25      Carrelage   1 porte, 1 fenêtre 
 0   Chambre 1   13,41      Lino    
 0   Chambre 2   10,57      Lino   1 fenêtre 
 0   Salon   18,73      Carrelage   1 porte fenêtre 
 0   Buanderie   5,12      Carrelage   Évier 
 0   Salle d'eau   4,50      Carrelage   Douche, WC, lavabo 
 0   Pièce   25          
 0   Garage   33,50         1 porte 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Campagne
Lotissement
Non
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
55000 EUR
Prix
59000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.27 %

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Année construction
1950
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Portail électrique
Non
Travaux à prévoir
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
502 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1311 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1773 EUR

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Biens d'exception
Non

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Mentions légales
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