CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LOUVIGNE DU DESERT : a vendre - vente - acheter - ach maison louvigne du desert 35420 5 pièce(s) 100.14 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse L'Immobilier en toute simplicité... Louvigné Du Désert....A proximité immédiate du centre ville, Capim vous propose cette maison de construction traditionnelle avec sous sol sur son agréable terrain clos de 873m² (Divisible). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, cuisine aménagée spacieuse, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage un palier dessert une chambre, un grand grenier aménageable isolé de 70m² (Possibilité 3 chambres et salle d'eau). Sous sol avec garage, chaufferie avec buanderie. A l'extérieur vous trouverez un terrain clos avec dépendances, une grande cour bitumée. x1 vitrage bois, chauffage fuel, tout à l'égout...Prévoir travaux. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située : 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Centre Louvigne Du Desert 100m²-3 chambres- Grenier aménageable 70m²- Sous sol complet-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
162000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit4.52% du prix net vendeur
Prix net vendeur155000 €
Louvigné Du Désert....A proximité immédiate du centre ville, Capim vous propose cette maison de construction traditionnelle avec sous sol sur son agréable terrain clos de 873m² (Divisible). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, cuisine aménagée spacieuse, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage un palier dessert une chambre, un grand grenier aménageable isolé de 70m² (Possibilité 3 chambres et salle d'eau). Sous sol avec garage, chaufferie avec buanderie. A l'extérieur vous trouverez un terrain clos avec dépendances, une grande cour bitumée. x1 vitrage bois, chauffage fuel, tout à l'égout...Prévoir travaux. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située : 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 162 000 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2156€ et 2918€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,42      Carrelage   Porte 
 0   Séjour   26,51      Carrelage   1 fenêtre, placards, insert 
 0   Véranda   3,07      Carrelage    
 0   Cuisine   11,77      Carrelage   1 fenêtre, ameublement, plaque, four, hotte, évier 
 0   W.C.   1,87      Lino   Évier, rangements 
 0   Chambre 1   13,56      Moquette   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   12,14      Moquette   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   4,70      Carrelage   Douche, vasque 
 0   sas   2,50      Parquet    
 0   Chambre 3   15,60      Parquet   1 fenêtre, lavabo, placard 
 1   Grenier   70      Plancher   1 fenêtre, aménageable 
 -1   Garage   30         Porte- 
 -1   Pièce   43      Beton   Chaudière Atlantic et buanderie 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Centre Ville
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Piscine
12 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
155000 EUR
Prix
162000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100.14 m2
Surface construite
230 m2 environ
Surface aménageable
70 m2 environ
Surface Utile
170 m2
Surface séjour
26.51 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
873 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
1970
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon (à vérifier)
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
352 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2156 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2918 EUR

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Biens d'exception
Non

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Mentions légales
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