Maison La Chapelle Janson 88.94 m2- 4 chambres- 1/2 sous sol

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	184500 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	7000 €
Soit	3.94% du prix net vendeur
Prix net vendeur	177500 €

La Chapelle Janson....Capim Fougères vous propose ce pavillon individuel (2001) sur et avec 644m² de terrain clos situé en lotissement au coeur du bourg. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte et poèles bois avec accès sur la terrasse, un wc, une salle de bains, trois chambres en rez de chaussée. En sous sol un garage, un espace buanderie, une chambre aménagée. Chauffage électrique et bois, x2 vitrage Pvc volets roulants, tout à l'égout....Le plus : Panneaux Solaires 9kw avec rendement d'environ 3200€/an. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 184 500 € honoraires inclus | 177 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	33,74		Carrelage	1 porte fenêtre, 1 baie vitrée (volet roulent élec), poêle bois
0	Cuisine	10,57		Carrelage	1 fenêtre, équipée : plaque, four
0	Chambre 1	11,06		Parquet	1 fenêtre, penderie (étagères)
0	Chambre 2	13,18		Parquet
0	Chambre 3	12,46		Parquet	1 fenêtre
0	Salle de bains	3,91		Carrelage	Baignoire, vasque, sèche serviette
0	W.C.	1,44		Carrelage	1 fenêtre, VMC 2 ans
0	Dégagement	2,58
-1	Garage			Beton	1 vélux
-1	Buanderie			Beton
-1	Chambre	12		Moquette
0	Terrasse	15

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Pays

FRANCE

Secteur

Centre Bourg

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

Dégagée

Distance Voie Express

12 Km

Distance Commerces

0.3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

177500 EUR

Prix

184500 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Prix Estimé (Maxi)

170000 EUR

Taxe Habitation

340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Surfaces

Surface

88.94 m2

Surface séjour

33.74 m2

Surface terrain

644 m2

Surface terrasse

15 m2

Extérieur

Année construction

2001

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Autres

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Accès PMR

Non

Travaux à prévoir

Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

14/11/2022

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1160 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1640 EUR

Maison La Chapelle Janson 88.94 m2- 4 chambres- 1/2 sous sol - Terrain 644m²-