CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LA CHAPELLE JANSON : a vendre - vente - acheter - ach maison la chapelle janson 35133 5 pièce(s) 88.94 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons val couesnon , Maisons A vendre Maisons saint james L'Immobilier en toute simplicité... La Chapelle Janson....Capim Fougères vous propose ce pavillon individuel (2001) sur et avec 644m² de terrain clos situé en lotissement au coeur du bourg. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte et poèles bois avec accès sur la terrasse, un wc, une salle de bains, trois chambres en rez de chaussée. En sous sol un garage, un espace buanderie, une chambre aménagée. Chauffage électrique et bois, x2 vitrage Pvc volets roulants, tout à l'égout....Le plus : Panneaux Solaires 9kw avec rendement d'environ 3200€/an. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison La Chapelle Janson 88.94 m2- 4 chambres- 1/2 sous sol - Terrain 644m²-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
184500 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit3.94% du prix net vendeur
Prix net vendeur177500 €
La Chapelle Janson....Capim Fougères vous propose ce pavillon individuel (2001) sur et avec 644m² de terrain clos situé en lotissement au coeur du bourg. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte et poèles bois avec accès sur la terrasse, un wc, une salle de bains, trois chambres en rez de chaussée. En sous sol un garage, un espace buanderie, une chambre aménagée. Chauffage électrique et bois, x2 vitrage Pvc volets roulants, tout à l'égout....Le plus : Panneaux Solaires 9kw avec rendement d'environ 3200€/an. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 184 500 € honoraires inclus | 177 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   33,74      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 baie vitrée (volet roulent élec), poêle bois 
 0   Cuisine   10,57      Carrelage   1 fenêtre, équipée : plaque, four 
 0   Chambre 1   11,06      Parquet   1 fenêtre, penderie (étagères) 
 0   Chambre 2   13,18      Parquet    
 0   Chambre 3   12,46      Parquet   1 fenêtre 
 0   Salle de bains   3,91      Carrelage   Baignoire, vasque, sèche serviette 
 0   W.C.   1,44      Carrelage   1 fenêtre, VMC 2 ans 
 0   Dégagement   2,58          
 -1   Garage         Beton   1 vélux 
 -1   Buanderie         Beton    
 -1   Chambre   12      Moquette    
 0   Terrasse   15          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Centre Bourg
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Vue
Dégagée
Distance Voie Express
12 Km
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
177500 EUR
Prix
184500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Estimé (Maxi)
170000 EUR
Taxe Habitation
340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88.94 m2
Surface séjour
33.74 m2
Surface terrain
644 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
2001
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

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Biens d'exception
Non

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Mentions légales
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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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