CAPIM Immobilier : IMMOBILIER VAL COUESNON : a vendre - vente - acheter - ach maison val couesnon 35460 6 pièce(s) 130 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse L'Immobilier en toute simplicité... Dans le bourg de Tremblay au coeur de toutes les commodités (commerces , collège...), proche de l'A84 et à 25 min du Mont ST Michel, 15 min de Maenroch ou encore15min de Antrain... Ideal investisseur pour créations de plusieurs logements locatif Cet ensemble se compose d'une partie habitation et d'une partie commerciale. Entrées indépendantes. -En rez-de-chaussée se trouve l'ancien commerce, l'arrière commerce, une cuisine, , un local de stockage, un WC -Le premier étage se compose de deux chambres, d'un wc, d'une salle de bains et de l'ancien farinier au-dessus du commerce. -Au dernier et deuxième étage se trouve un grenier aménageable. -Garage en pierre Tout à l'égout, ancien chauffage gaz, x2 vitrage bois/PVC. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez nous rencontrer à l'agence, située: 2 Place de la République,35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ST James et ceci à honoraires réduits. -

Maison et ancien local commercial Val Couesnon, 130m², terrain 506m², Prox A84

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
70000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
5000 €
Soit7.69% du prix net vendeur
Prix net vendeur65000 €
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** 70 000 € honoraires inclus | 65 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   18,80   SO   Carrelage   2 vitrines, 1 porte vitrée 
 0   Cuisine   14,40      Carrelage   1 Porte bois x2 vitrage, évier, meuble 
 0   Pièce de vie   43,70      Carrelage   1 porte pleine bois, 2 fenêtres 
 0   Laboratoire   14,90   E   Carrelage   2 fenêtres PVC x2 vitrage, évacuation eau 
 0   SAS   3,70   S   Carrelage   1 porte d'entrée bois 
 0   W.C.   1,24      Carrelage   Lave mains 
 1   Grenier   31,40   S   Plancher   1 fenêtre, 1 vélux, Ballon Eau Chaude 
 1   Palier   3,42      Lino    
 1   W.C.   1,14      Lino    
 1   Bureau   7,64   S   Parquet Massif   1 fenêtre bois x1 vitrage 
 1   Chambre   10,40   O   Parquet Massif   1 fenêtre bois x1 vitrage 
 1   Salle de bains   3,94   O   Lino   Baignoire, lavabo 
 1   Bureau   6,55   O   Lino   1 fenêtre bois x1 vitrage 
 2   Grenier   33,40   SO   Parquet Massif   1 fenêtre x1 vitrage 
 0   Garage   20,70      Beton    
 0   Abri   5      Beton   Abri bûches, construction parpaing 
 0   Abri   3,50      Beton   Poulailler, construction parpaing 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Bourg
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
65000 EUR
Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
558 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface aménageable
64.4 m2 environ
Surface terrain
506 m2

Extérieur

Année construction
1948
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Très bon état
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2019
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
707 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Publicité

Biens d'exception
Non

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante