CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 7 pièce(s) 149 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse L'Immobilier en toute simplicité... Fougères Quartier Hôpital, Capim vous propose cette maison contemporaine 2015 aux prestations soignées sur son agréable terrain de 505m². Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie très lumineuse (poêles bois) avec cuisine équipée ouverte (47 m² l'ensemble) et accès sur la terrasse, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage un confortable palier distribue quatre chambres avec placards dont une avec terrasse, wc, une salle de bains. Garage double avec portes électriques, cour bitumée avec parkings (3 places), portail motorisé, terrasse (20m²), abri de jardin et jardin clos. X2 vitrage alu (Volets élec), chauffage gaz au sol et poêle bois, ballon thermodynamique, tout à l'égout. A découvrir rapidement!! Un véritable coup de coeur pour l'épanouissement de votre famille. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Contemporaine Fougères 2015 Quartier Hopital- 5 chambres- 150m²-Terrain 505m²

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
380000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
10000 €
Soit2.70% du prix net vendeur
Prix net vendeur370000 €
Fougères Quartier Hôpital, Capim vous propose cette maison contemporaine 2015 aux prestations soignées sur son agréable terrain de 505m². Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie très lumineuse (poêles bois) avec cuisine équipée ouverte (47 m² l'ensemble) et accès sur la terrasse, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage un confortable palier distribue quatre chambres avec placards dont une avec terrasse, wc, une salle de bains. Garage double avec portes électriques, cour bitumée avec parkings (3 places), portail motorisé, terrasse (20m²), abri de jardin et jardin clos. X2 vitrage alu (Volets élec), chauffage gaz au sol et poêle bois, ballon thermodynamique, tout à l'égout. A découvrir rapidement!! Un véritable coup de coeur pour l'épanouissement de votre famille. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 380 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.70% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614€ et 830€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   37,02      Carrelage   3 baies vitrées, placard, accès terrasse, accès étage, poêle à bois, 
 0   Cuisine   9,29      Carrelage   Plaque, hotte, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, ilot, visiophone 
 0   SAS   0,98      Carrelage    
 0   W.C.   1,46      Carrelage   Suspendu, lave mains, VMC 
 0   Chambre 1   10,05      Carrelage   1 fenêtre, placard 
 0   Salle d'eau   3,62      Carrelage   1 fenêtre, douche, vasque, VMC 
 0   Arrière cuisine   8,27      Carrelage   Porte garage, ballon thermodynamique, rangement, évier, chaudière 
 1   Mezzanine   8,50      Parquet   1 fenêtre- 
 1   Chambre 2   12,77      Parquet   1 fenêtre, placard, terrasse possible 
 1   Chambre 3   11,52      Parquet   1 fenêtre, placard (étagères-penderie) 
 1   Chambre 4   12,43      Parquet   1 fenêtre, placard (étagères-penderie) 
 1   Chambre 5   25      Parquet   2 vélux, rangement 
 1   W.C.   1,32      Carrelage   VMC 
 1   Salle de bains   7,53      Carrelage   Baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes 
 0   Abri de jardin   11      Beton    
 0   Garage   33,65      Beton   Double garage, porte de service 
 0   Terrasse   20      Beton    

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Hopital
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
Dégagée sur jardin
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
370000 EUR
Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
880 EUR
Coût Energie
1680 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
149 m2
Surface construite
182 m2 environ
Surface séjour
47 m2
Surface Dépendance(s)
11 m2
Surface terrain
505 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
2015
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
614 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

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Biens d'exception
Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante