CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 3 pièce(s) 80 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons parigne L'Immobilier en toute simplicité... Fougères Centre-Ville au coeur d'un quartier en pleine mutation... Rare, agréable maison de ville à rénover sur son terrain de 157 m² sans aucun vis à vis !! En rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine, une buanderie, WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, salle de bains et véranda. Terrasse sur l'avant, extension possible, jardin clos. X2 vitrage, Cc fuel, tout à l'égout. L'ensemble est à rénover, très bonne situation à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médical,...). Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Fougères centre ville 3 pièces 80 m² - 2 chambres - Jardin

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
106000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
6000 €
Soit6.00% du prix net vendeur
Prix net vendeur100000 €
Fougères Centre-Ville au coeur d'un quartier en pleine mutation... Rare, agréable maison de ville à rénover sur son terrain de 157 m² sans aucun vis à vis !! En rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine, une buanderie, WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, salle de bains et véranda. Terrasse sur l'avant, extension possible, jardin clos. X2 vitrage, Cc fuel, tout à l'égout. L'ensemble est à rénover, très bonne situation à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médical,...). Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 106 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2026€ et 2740€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre-ville
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
100000 EUR
Prix
106000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface Utile
95 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
7 m2
Surface terrain
157 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Non
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
103 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2026 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR

Publicité

Biens d'exception
Non

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante