CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 3 pièce(s) 80 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons parigne L'Immobilier en toute simplicité... Fougères Centre-Ville au coeur d'un quartier en pleine mutation... Rare, agréable maison de ville à rénover sur son terrain de 157 m² sans aucun vis à vis !! En rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine, une buanderie, WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, salle de bains et véranda. Terrasse sur l'avant, extension possible, jardin clos. X2 vitrage, Cc fuel, tout à l'égout. L'ensemble est à rénover, très bonne situation à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médical,...). Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

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  5. Ref. : 3314

Maison Fougères centre ville 3 pièces 80 m² - 2 chambres - Jardin

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus		106000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur		6000 €
Soit6.00% du prix net vendeur
Prix net vendeur100000 €
Fougères Centre-Ville au coeur d'un quartier en pleine mutation... Rare, agréable maison de ville à rénover sur son terrain de 157 m² sans aucun vis à vis !! En rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine, une buanderie, WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, salle de bains et véranda. Terrasse sur l'avant, extension possible, jardin clos. X2 vitrage, Cc fuel, tout à l'égout. L'ensemble est à rénover, très bonne situation à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médical,...). Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 106 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

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Calculatrice
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2026€ et 2740€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre-ville
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
100000 EUR
Prix
106000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface Utile
95 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
7 m2
Surface terrain
157 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Non
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
103 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2026 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR

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Biens d'exception
Non

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