CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FLEURIGNE : a vendre - vente - acheter - ach maison fleurigne 35133 6 pièce(s) 169 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... Fleurigné....Sur l'axe Laignelet-Le Loroux votre agence Capim vous propose cette maison à usage mixte (Ancien commerce et habitation) sur et avec 1665m² de terrain à rénover disposant également d'une dépendance de 110m² au sol. Elle se compose: -Une ancienne partie commerce (Bar) salle repas à l'étage avec cheminée. - Une partie habitation avec cuisine équipée, salon, wc, buanderie en rez de chaussée, palier desservant deux chambres, salle de bains, wc à l'étage. - Une dépendance en pierres de 110m² au sol idéale stockage. X2 Vitrage Pvc, Chauffage fuel, assainissement à revoir. A découvrir rapidement!! Idéale pour projet d'investissement ou artisans. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Fleurigné169m²- Commerce et habitation + Hangar - Investisseurs ou artisans-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
100000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
5000 €
Soit5.26% du prix net vendeur
Prix net vendeur95000 €
Fleurigné....Sur l'axe Laignelet-Le Loroux votre agence Capim vous propose cette maison à usage mixte (Ancien commerce et habitation) sur et avec 1665m² de terrain à rénover disposant également d'une dépendance de 110m² au sol. Elle se compose: -Une ancienne partie commerce (Bar) salle repas à l'étage avec cheminée. - Une partie habitation avec cuisine équipée, salon, wc, buanderie en rez de chaussée, palier desservant deux chambres, salle de bains, wc à l'étage. - Une dépendance en pierres de 110m² au sol idéale stockage. X2 Vitrage Pvc, Chauffage fuel, assainissement à revoir. A découvrir rapidement!! Idéale pour projet d'investissement ou artisans. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 100 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3124€ et 4226€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   28      Parquet   2 fenêtres, porte, cuisine : évier, gazinière, ameublement, placard 
 0   Salon   21      Parquet   1 fenêtre 
 0   Bar   23      Carrelage   1 fenêtre, 1 porte fenêtre 
 0   W.C.   2,63      Carrelage    
 0   Buanderie   22         Chaudière fuel 
 1   Salle   28,73      Carrelage   1 porte fenêtre, 2 fenêtres, cheminée 
 1   SAS   4          
 1   Chambre 1   16      Moquette   2 fenêtres 
 1   Chambre 2   16,42      Moquette   1 fenêtre 
 1   W.C.   2      Moquette    
 1   Salle de bains   6,21      Moquette   Baignoire, lavabo 
 0   Dépendance   110         Hangar 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Campagne
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
95000 EUR
Prix
100000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
169 m2
Surface aménageable
110 m2 environ
Surface séjour
49 m2
Surface terrain
1665 m2

Extérieur

Année construction
1900
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3124 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4226 EUR

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Biens d'exception
Non

Voir aussi
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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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