CAPIM Immobilier : IMMOBILIER PARIGNE : a vendre - vente - acheter - ach maison parigne 35133 6 pièce(s) 160 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons parigne L'Immobilier en toute simplicité... Parigné... Capim vous propose cette belle maison contemporaine très bien entretenue en lotissement sur un terrain clos de 780m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et poêle bois (57 m² l'ensemble) donnant accès à la terrasse, une pièce pouvant servir de chambre (11m²) avec salle de bains privative, WC. À l'étage un palier dessert deux chambres avec placards, un dressing, WC, une salle d'eau, suite parentale avec salle d'eau privative. Buanderie, garage 1 voiture (porte électrique), x2 terrasses. Chauffage électrique et bois, x2 vitrage alu et PVC, tout à l'égout, fibre possible. Idéale pour une vie de famille, avec proximité domaine forestier, 10 mins Fougères, bourg avec commerces, voie verte et Château du Bois Guy. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Contemporaine Parigné 160m² hab- 4 chambres- 780m² terrain- Belles prestations

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
289000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
9000 €
Soit3.21% du prix net vendeur
Prix net vendeur280000 €
Parigné... Capim vous propose cette belle maison contemporaine très bien entretenue en lotissement sur un terrain clos de 780m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et poêle bois (57 m² l'ensemble) donnant accès à la terrasse, une pièce pouvant servir de chambre (11m²) avec salle de bains privative, WC. À l'étage un palier dessert deux chambres avec placards, un dressing, WC, une salle d'eau, suite parentale avec salle d'eau privative. Buanderie, garage 1 voiture (porte électrique), x2 terrasses. Chauffage électrique et bois, x2 vitrage alu et PVC, tout à l'égout, fibre possible. Idéale pour une vie de famille, avec proximité domaine forestier, 10 mins Fougères, bourg avec commerces, voie verte et Château du Bois Guy. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 289 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266€ et 1714€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   47      Parquet   2 baies vitrées, 1 fenêtre, poêle bois 
 0   SAS   3,67      Parquet   Accès étage 
 0   Cuisine   9,46      Carrelage   1 fenêtre, plaque, hotte, four, lave-vaisselle, ameublement, placard coulissant 
 0   Chambre 1   11      Parquet   1 fenêtre 
 0   Salle de bains   3,42      Carrelage   Baignoire, vasque, sèche serviette (caloporteur), VMC 
 0   W.C.   1,86      Carrelage   Vasque, VMC 
 0   Cellier   11      Carrelage   Tableau électrique, fibre ok, cumulus 200L 
 1   SAS   11      Parquet    
 1   Chambre 2   10,60      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   12,66      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 4   15      Parquet   1 fenêtre 
 1   Salle d'eau   6,18      Carrelage   1 fenêtre, douche, double vasque, sèche serviette, VMC 
 1   W.C.   2,07      Carrelage   VMC 
 1   Dressing   4,70      Parquet   Etagères-penderie 
 1   Salle d'eau   3,66      Lino   1 fenêtre, douche, vasque, sèche serviette 
 1   Grenier   10      Plancher   Au-dessus garage 
 0   Garage   25      Beton   Porte électrique 
 0   Terrasse   20      Beton    

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
840 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface aménageable
25 m2 environ
Surface construite
183 m2 environ
Surface séjour
57 m2
Surface terrain
780 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Ardoises synthétiques
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1266 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1714 EUR

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Biens d'exception
Non

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