CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LUITRE : a vendre - vente - acheter - ach maison luitre 35133 7 pièce(s) 157 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse L'Immobilier en toute simplicité... Luitré-Dompierre....Capim Fougères vous propose cette belle maison de lotissement sur et avec 790m² dans une commune agréable et dynamique dotée de toutes les commodités. Vous trouverez en rez de chaussée une entrée sur un grand volume de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine avec placards , un wc indépendant , une salle d'eau et une chambre . A l'étage 4 chambres , une salle de bains , un wc indépendant . Attenant à une chambre un grenier isolé prêt à être aménagé de belle surface proposant une évolution de la maison . Vous bénéficierez d'un double garage avec porte motorisée. Le terrain est entièrement clos avec double terrasse (70m²) et barbecue . Possibilité de garer deux véhicules en plus et un camping car . Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Luitré-Dompierre 157 m2 5 chambres- Double Garage-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
304000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
9000 €
Soit3.05% du prix net vendeur
Prix net vendeur295000 €
Luitré-Dompierre....Capim Fougères vous propose cette belle maison de lotissement sur et avec 790m² dans une commune agréable et dynamique dotée de toutes les commodités. Vous trouverez en rez de chaussée une entrée sur un grand volume de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine avec placards , un wc indépendant , une salle d'eau et une chambre . A l'étage 4 chambres , une salle de bains , un wc indépendant . Attenant à une chambre un grenier isolé prêt à être aménagé de belle surface proposant une évolution de la maison . Vous bénéficierez d'un double garage avec porte motorisée. Le terrain est entièrement clos avec double terrasse (70m²) et barbecue . Possibilité de garer deux véhicules en plus et un camping car . Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 304 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1362€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,58      Carrelage   1 porte alu 
 0   Salon   15,40   SO   Carrelage   1 baie 
 0   Salle à manger   21,92   SO   Carrelage   1 baie 
 0   Cuisine   7,62   S   Carrelage   1 fenêtre ,hotte ,plaque elec ,lave vaisselle , frigo , placard 4 vantaux 
 0   Buanderie   3      Carrelage   placards 
 0   Dégagement   1,25      Carrelage   Placard 2 vantaux 
 0   W.C.   1,27      Carrelage   suspendu 
 0   Chambre   9,23   N   Carrelage    
 0   Salle d'eau   3      Carrelage   VMC double flux , cabine, simple vasque 
 1   Salle de bains   11,50      Carrelage   baignoire , double vasque , velux pvc et cabine de douche 
 1   Chambre   12,01      Lino   1 fenêtre , placard 2 vantaux +niche bureau 
 1   Chambre 2   12,25      Lino   1 velux ,placard 3 vantaux 
 1   Chambre 3   13      Lino   1 velux bois et store 
 1   Chambre 4   12,08      Lino   1velux bois et store 
 1   W.C.   1,63      Carrelage   placard vmc double flux 
 1   Grenier   27      Beton   2 vélux et radiateur 
 1   Dégagement   3,70      Lino   Trappes d'acces grenier isolé sous rampants 
 0   Garage   29      Beton   porte sectionnelle motorisée 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre Bourg
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
12 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
295000 EUR
Prix
304000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.05 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface aménageable
30 m2 environ
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
790 m2
Surface terrasse
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises synthétiques
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Haie
Servitude
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2013
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1362 EUR
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

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Biens d'exception
Non

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Mentions légales
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