CAPIM Immobilier : IMMOBILIER SAINT HILAIRE DES LANDES : a vendre - vente - acheter - ach maison saint hilaire des landes 35140 3 pièce(s) 65.6 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james L'Immobilier en toute simplicité... RARE à la vente PLAIN-PIED à Saint Hilaire Des Landes! Découvrez ce pavillon de plain-pied récent de 2015 aux normes RT2012 (faible consommation) en excellent état se situant en lotissement calme sur et avec 409m² de terrain. Il se compose d'une entrée sur salon /séjour avec cuisine simple ouverte de 36m² et accès à la première chambre. Un couloir dessert un placard de rangement, une salle d'eau, un wc indépendant, la deuxième chambre et un accès au garage par une porte isolée. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, ballon thermodynamique. Tout à l'égout... Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Plain-pied 3 pièce(s) 65.6 m2, 2ch, Prox A84- Rt 2012

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
197000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit3.68% du prix net vendeur
Prix net vendeur190000 €
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** 197 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 750€. Pour la date de référence 05/09/2022.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   28,86   NE   Carrelage   Porte d'entrée, 1 baie vitrée, 1 fenêtre 
 0   Cuisine   6,90   S   Carrelage   1 fenêtre 
 0   Chambre 1   9,32   N   Parquet Flottant   1 fenêtre 
 0   Couloir   2,73      Carrelage   Ballon thermodynamique 
 0   Salle d'eau   5,10   S   Carrelage   1 fenêtre, douche, vasque, meuble, sèche serviettes, VMC 
 0   Chambre 2   10,79   S   Parquet Flottant   1 fenêtre 
 0   W.C.   1,24      Carrelage   VMC 
 0   Rangement   0,60      Carrelage    
 0   Garage   22,55   N   Beton   1 fenêtre, espace buanderie, porte manuelle 
 0   Abri de jardin   8         Métal 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Bourg
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
190000 EUR
Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.59 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65.6 m2
Surface séjour
28.9 m2
Surface terrain
409 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Couverture
Ardoises synthétiques
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
Très bon
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Maison plain pied
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
05/09/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

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Biens d'exception
Non

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