CAPIM Immobilier : IMMOBILIER VENDEL : a vendre - vente - acheter - ach ferme vendel 35140 5 pièce(s) 158 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james L'Immobilier en toute simplicité... Vendel... A 5km de Romagné, 8Km de Fougères, 10 Km de St Aubin du Cormier et 8km de l'A84... Capim Fougères vous propose cette propriété agricole en pierres sur et avec 10048m², elle se compose d'une partie habitation avec salon-séjour, cuisine équipée, deux chambres, buanderie, un bureau, wc en rez-de-chaussée. A l'étage un grenier aménageable attenant (75m²) - X 2 vitrage bois, Cc fuel, bois En plus vous trouverez de nombreuses dépendances couvertes: étables, porcherie, garages, granges hangars...pour 628m² Idéal artisan, projet gîte, chambres d'hôtes... À découvrir!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison, Longère, ferme, 5 pièces, nombreuses dépendances, 10 048m², Prox.A84

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
258000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit3.20% du prix net vendeur
Prix net vendeur250000 €
Vendel... A 5km de Romagné, 8Km de Fougères, 10 Km de St Aubin du Cormier et 8km de l'A84... Capim Fougères vous propose cette propriété agricole en pierres sur et avec 10048m², elle se compose d'une partie habitation avec salon-séjour, cuisine équipée, deux chambres, buanderie, un bureau, wc en rez-de-chaussée. A l'étage un grenier aménageable attenant (75m²) - X 2 vitrage bois, Cc fuel, bois En plus vous trouverez de nombreuses dépendances couvertes: étables, porcherie, garages, granges hangars...pour 628m² Idéal artisan, projet gîte, chambres d'hôtes... À découvrir!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 258 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2206€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   30,08      Carrelage   2 fenêtres, 1 porte, cheminée avec insert + diffuseur 
 0   Buanderie   15      Carrelage   + cave 
 0   Bureau   8,50      Carrelage   1 fenêtre 
 0   Chambre 1   12      Parquet   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   11,25      Parquet   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   4,75      Carrelage   1 fenêtre, douche, lavabo 
 0   W.C.   1,50      Carrelage    
 1   Grenier   75          
 0   Dépendance   33,74      Beton   Chaufferie en pierres - Chaudière fuel Viessmann + Grenier 
 0   Etable   17,70         en pierres + Grenier, four à pains 
 0   Hangar   107         en bois 
 0   Garage   30         en bois 
 0   Garage   96          
 0   Séjour   30      Beton   1 fenêtre, 1 porte 
 0   Etable   162          
 0      152         Porcherie 

Général

Type de bien
Ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Campagne
Exposition
Nord-Sud
Vue
Campagne
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix
258000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
158 m2
Surface aménageable
237 m2 environ
Surface construite
371 m2 environ
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
628 m2
Surface terrain
10048 m2

Extérieur

Année construction
1938
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
5
ADSL possible
Oui
Accès PMR
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Date Diagnostic Elect
05/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
331 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2206 EUR

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Biens d'exception
Non

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Mentions légales
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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante