CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 5 pièce(s) 108.27 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons parigne L'Immobilier en toute simplicité... A 5 minutes de Fougères sur la commune de Lécousse...Capim vous propose cette maison récente (2006) située dans un quartier à proximité immédiate de Fougères et de toutes commodités (Commerces, écoles, médical...) sur son agréable terrain de 338m² clos sans à vis. En excellent état et très bien entretenue elle se compose d'une entrée (Placard), salon-séjour traversant avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre et salle d'eau, wc en rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine (bureau) dessert deux chambres, une salle de bains, wc, un grenier aménageable facilement (élec+ vélux en place). A l'extérieur vous trouverez un garage, une agréable terrasse sans vis à vis avec store banne, terrain clos, abri de jardin. Chauffage central gaz de ville, x2 vitrage (Volets élec), tout à l'égout. A découvrir rapidement!!! Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

A 5 minutes de Fougères - Maison Lécousse prox Fougères 4 pièce(s) 108m2 Utiles- 3 chambres et mezzanine- Grenier aménageable

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
277000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit2.97% du prix net vendeur
Prix net vendeur269000 €
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** 277 000 € honoraires inclus | 269 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 861€ et 1165€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,12      Carrelage   Placard 
 0   Séjour   35,51      Carrelage   2 baies vitrées, 1 fenêtre, conduit cheminée 
 0   Cuisine   10,02      Carrelage   1 fenêtre, VMC, lave-vaisselle, four, plaque, hotte, évier, ameublement, frigo 
 0   Salle d'eau   3,33      Carrelage   Douche, vasque, VMC, WC 
 0   Chambre 1   10      Parquet   1 fenêtre 
 0   SAS   1,61          
 1   Mezzanine   11,17      Parquet   1 vélux 
 1   Chambre 2   15,74      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   9,70      Parquet   1 vélux, volets solaires élec 
 1   Salle de bains   7,95      Carrelage   1 vélux, vasque, baignoire, VMC 
 1   W.C.   1,12      Carrelage   VMC 
    Grenier   19,72         1 vélux, aménageable 
    Terrasse         Carrelage   Store led 
    Abri de jardin             
    Garage            Chaudière condensation (2017), porte élec, MAL-SL, buanderie 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Proche Fougères
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
Sur jardin
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Piscine
1.5 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
269000 EUR
Prix
277000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
628 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
108.27 m2
Surface aménageable
20 m2 environ
Surface Utile
118.27 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
338 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
2006
Couverture
Ardoises synthétiques
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
861 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1165 EUR

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante