IMMOBILIER ROMAGNE : a vendre - vente - acheter - ach maison romagne 35133 4...

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	248000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	8000 €
Soit	3.33% du prix net vendeur
Prix net vendeur	240000 €

Romagné... Au coeur du bourg !! Capim vous propose cette maison de type néo breton entièrement rénovée en 2021 sur son terrain clos de 960 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte exposées Sud !!! Une chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, WC et salle d'eau Sous-sol complet avec garage (porte élec), buanderie, atelier. X2 vitrage PVC, chauffage gaz de ville, électricité refaite, tout à l'égout... On pose ses meubles !! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 248 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1209€ et 1635€.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	11,67		Parquet	1 fenêtre, équipée : four, plaque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, ameublement, VMC
0	Salon-Salle à manger	34,01		Parquet	2 fenêtres, 1 porte, spots led
0	Chambre 1	9,54		Parquet	1 fenêtre
0	Salle d'eau	2,59		Carrelage	Douche, vasque, VMC
0	W.C.	1,07		Parquet	WC suspendu, VMC
1	Palier	4,34		Parquet
1	Chambre 2	16,31		Parquet	2 vélux
1	Chambre 3	11,86		Parquet	1 vélux
1	Salle d'eau	5,07		Parquet	1 vélux, douche, vasque, VMC
1	W.C.	1,30		Parquet	VMC
-1	Sous sol
-1	Garage			Beton	Porte électrique
-1	Buanderie			Beton	Chaufferie
-1	Atelier			Beton

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Pays

FRANCE

Secteur

Centre bourg

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

240000 EUR

Prix

248000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

3.33 %

Taxe Foncière

760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Extérieur

Année construction

1980

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Bon

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Néo-Breton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

101.52 m2

Surface terrain

960 m2

Surface terrasse

15 m2

Autres

Cave(s)

Grenier

Non

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Accès PMR

Non

Travaux à prévoir

Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

04/07/2022

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1209 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1635 EUR

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Maison Romagne - 3 chambres - Terrain 960 m² - Prox A84