CAPIM Immobilier : IMMOBILIER ROMAGNE : a vendre - vente - acheter - ach maison romagne 35133 4 pièce(s) 101.52 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch L'Immobilier en toute simplicité... Romagné... Au coeur du bourg !! Capim vous propose cette maison de type néo breton entièrement rénovée en 2021 sur son terrain clos de 960 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte exposées Sud !!! Une chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, WC et salle d'eau Sous-sol complet avec garage (porte élec), buanderie, atelier. X2 vitrage PVC, chauffage gaz de ville, électricité refaite, tout à l'égout... On pose ses meubles !! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Romagne - 3 chambres - Terrain 960 m² - Prox A84

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
248000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit3.33% du prix net vendeur
Prix net vendeur240000 €
Romagné... Au coeur du bourg !! Capim vous propose cette maison de type néo breton entièrement rénovée en 2021 sur son terrain clos de 960 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte exposées Sud !!! Une chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, WC et salle d'eau Sous-sol complet avec garage (porte élec), buanderie, atelier. X2 vitrage PVC, chauffage gaz de ville, électricité refaite, tout à l'égout... On pose ses meubles !! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 248 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1209€ et 1635€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   11,67      Parquet   1 fenêtre, équipée : four, plaque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, ameublement, VMC 
 0   Salon-Salle à manger   34,01      Parquet   2 fenêtres, 1 porte, spots led 
 0   Chambre 1   9,54      Parquet   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   2,59      Carrelage   Douche, vasque, VMC 
 0   W.C.   1,07      Parquet   WC suspendu, VMC 
 1   Palier   4,34      Parquet    
 1   Chambre 2   16,31      Parquet   2 vélux 
 1   Chambre 3   11,86      Parquet   1 vélux 
 1   Salle d'eau   5,07      Parquet   1 vélux, douche, vasque, VMC 
 1   W.C.   1,30      Parquet   VMC 
 -1   Sous sol             
 -1   Garage         Beton   Porte électrique 
 -1   Buanderie         Beton   Chaufferie 
 -1   Atelier         Beton    

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Centre bourg
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
240000 EUR
Prix
248000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.33 %
Taxe Foncière
760 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
101.52 m2
Surface terrain
960 m2
Surface terrasse
15 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1209 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1635 EUR

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante