CAPIM Immobilier : IMMOBILIER ROMAGNE : a vendre - vente - acheter - ach maison romagne 35133 4 pièce(s) 87.51 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch L'Immobilier en toute simplicité... Romagné... En campagne à quelques minutes de Fougères, Capim Immobilier vous propose cette maison en pierres construite sur son terrain d'environ 1 500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant le séjour ouvert sur la cuisine équipée, une véranda (salon), une buanderie spacieuse, une pièce aménageable. A l'étage un palier dessert deux chambres avec rangements, WC et salle d'eau. Un grand garage attenant en parpaing de 130 m² au sol. Assainissement aux normes, X2 vitrage bois/alu (volets élec). Possibilité d'acquérir en plus un hangar de 193 m², garage de 55 m², un autre garage pour 35 000 €. Idéal pour artisans, investisseurs... Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

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Maison Romagne - 2 chambres - Greniers aménageables - Terrain 1500 m² - Prox A84

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus		182000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur		7000 €
Soit4.00% du prix net vendeur
Prix net vendeur175000 €
Romagné... En campagne à quelques minutes de Fougères, Capim Immobilier vous propose cette maison en pierres construite sur son terrain d'environ 1 500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant le séjour ouvert sur la cuisine équipée, une véranda (salon), une buanderie spacieuse, une pièce aménageable. A l'étage un palier dessert deux chambres avec rangements, WC et salle d'eau. Un grand garage attenant en parpaing de 130 m² au sol. Assainissement aux normes, X2 vitrage bois/alu (volets élec). Possibilité d'acquérir en plus un hangar de 193 m², garage de 55 m², un autre garage pour 35 000 €. Idéal pour artisans, investisseurs... Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 182 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   35      Carrelage   1 baie vitrée, 1 porte fenêtre, cheminée insert, lave-vaisselle, four, plaque, évier, frigo, ameublement 
 0   Véranda   21      Carrelage   2 baies vitrées, accès cour 
 0   Buanderie   35      Beton   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, cheminée, chaudière, grenier au dessus 
 0   Pièce   41      Beton   1 porte, attenante et aménageable, grenier au dessus 
 1   Chambre 1   12,91      Parquet   1 fenêtre, placard 
 1   Chambre 2   12      Parquet   1 fenêtre, placard 
 1   Salle d'eau   5,10      Carrelage   1 vélux, douche, vasque 
 1   W.C.   1,50      Carrelage    
 0   Dépendance   80      Beton   Garage, entrepôt ou autre 
 0   Dépendance   55      Beton    
    Autre            Possibilité acquisition pour 35 000 € : 
    Garage   55      Beton    
    Hangar   193         + terrain 
    Garage   16      Beton    

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
175000 EUR
Prix
182000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
87.51 m2
Surface aménageable
130 m2 environ
Surface terrain
1512 m2

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Véranda
Oui
Puits
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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