CAPIM Immobilier : IMMOBILIER MELLE : a vendre - vente - acheter - ach longère melle 35420 6 pièce(s) 181 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch L'Immobilier en toute simplicité... A Mellé, Capim Fougères vous propose cette belle maison en pierres entièrement rénovée située au calme en campagne composée: - Au rez de chaussée d'une agréable cuisine aménagée équipée, buanderie, WC, un séjour et un salon...(+90m² pour les pièces de vie) - A l'étage un palier desservant trois chambres dont deux suites avec salles d'eau privatives et dressings, salle de bains avec WC. - A l'extérieur: une grange en pierres à la charpente rénovée, une autre dépendance en pierres et un ancien four à pain à restaurer. Le tout sur et avec 4231m² de terrain. Chauffage bois+ électrique, triple vitrage. Belles prestations, pas de travaux à prévoir, à visiter au plus vite !! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Charmante Longère Mellé,3 ch dont 2 suites parentales, 181m² utiles, terrain 4231m²-Grange et dépendances.

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
267000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit3.09% du prix net vendeur
Prix net vendeur259000 €
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** 267 000 € honoraires inclus | 259 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   32,50   S   Parquet Massif   1 fenêtre, piano, petit frigo, hotte, poêle à bois 
 0   Séjour - Salle à manger   30,75   S   Parquet Massif   1 porte, 1 fenêtre 
 0   Salon   31,96   S   Parquet Massif   3 fenêtres, 1 poêle à bois 
 0   Buanderie   4,72   S   Carrelage   1 porte, 1 fenêtre 
 0   W.C.   1,74      Carrelage   Sanibroyeur 
 1   Palier   12      Parquet Massif   Placard avec ballon eau chaude 
 1   Suite parentale   25,40   S   Parquet Massif   1 fenêtre, 1 vélux, douche, wc, vasque, placard 
 1   Chambre 2   11,45   S   Parquet Massif   1 fenêtre, placard 
 1   Suite parentale   30,50   S   Parquet Massif   1 fenêtre, 1 vélux, douche, wc, vasque, placard 
 0   Grange   86      Plancher   Mezzanine, charpente rénovée 
 0   Dépendance   26      Beton   Charpente rénovée 

Général

Type de bien
Longère
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Campagne
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Voie Express
13 Km
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
259000 EUR
Prix
267000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.09 %
Taxe Foncière
390 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Couverture
Ardoises & Fibrociment
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Triple Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
181 m2
Surface Utile
181 m2
Surface séjour
30.75 m2
Surface Dépendance(s)
112 m2
Surface terrain
4231 m2

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Date Diagnostic Elect
10/03/2020
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Voir aussi
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NOS BIENS SIMILAIRES

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