CAPIM Immobilier : IMMOBILIER SAINT AUBIN DU CORMIER : a vendre - vente - acheter - ach maison saint aubin du cormier 35140 7 pièce(s) 180 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons lecousse L'Immobilier en toute simplicité... A 20 minutes de Saint Aubin du Cormier... Au coeur d'un quartier résidentiel de Fougères à proximité de toutes les commodités sur un terrain sans vis à vis de 522m² Capim vous invite à découvrir cette maison récente traditionnelle (2007) vous offrant de belles prestations. En rez de chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage un dégagement dessert quatre chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec espace lingerie, une salle d'eau, wc. Un garage avec porte élec et espace buanderie, cave, chaufferie (Chauffage gaz). Terrasse sur l'arrière sans vis à vis. X 2 vitrage alu/bois (Volets élec centralisés), cc gaz de ville, Cheminée avec insert, tout à l'égout. A découvrir rapidement!!! Prestations soignées.... Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

A 20 minutes de Saint Aubin du Cormier - Maison Standing Fougeres Montaubert 7 pièce(s) 180 m2 hab- 6 chambres- 522m² terrain- Belles prestations

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
452000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
10000 €
Soit2.26% du prix net vendeur
Prix net vendeur442000 €
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** 452 000 € honoraires inclus | 442 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.26% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11,49      Carrelage    
 0   Séjour-Cuisine   55      Carrelage   2 baies vitrées, 1 porte fenêtre, 1 fenêtre, insert Chazelle, micro-ondes, four vapeur, plaque, hotte, frigo 
 0   Chambre 1   14,53      Parquet   3 fenêtres 
 0   Bureau   10,32      Parquet   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   2,49      Carrelage   Vasque, sèche serviette, douche, VMC 
 0   W.C.   1,62      Carrelage   Lave mains, faïence toute hauteur 
 1   Dégagement   6,83      Parquet    
 1   Chambre 2   13,08      Parquet   1 porte fenêtre, placards 
 1   Chambre 3   17,69      Parquet   1 porte fenêtre, placards 
 1   Chambre 4   13,48      Parquet   1 fenêtre, placards 
 1   Chambre 5   17,76      Parquet   1 fenêtre, dressing (étagère - penderie) 
 1   W.C.   1,13      Carrelage   Faïence, VMC 
 1   Salle de bains   8,70      Carrelage   1 vélux, baignoire, double vasque, sèche serviette 
 1   Salle d'eau   11,44      Carrelage   1 vélux, douche, double vasque 
 0   Garage   26,60      Carrelage   Porte élec 
 0   Buanderie   7,70      Carrelage   Chaudière gaz de ville Atlantic, évier, 1 porte service 
 0   Cave   30         Pompe vide cave 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
MONTAUBERT
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
442000 EUR
Prix
452000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.26 %
Taxe Foncière
1343 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface construite
240 m2 environ
Surface Utile
195 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
522 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2018
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Publicité

Biens d'exception
Non

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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante