CAPIM Immobilier : IMMOBILIER SAINT JEAN SUR COUESNON : a vendre - vente - acheter - ach maison saint jean sur couesnon 35140 7 pièce(s) 151.8 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch L'Immobilier en toute simplicité... Rives du Couesnon....Dans l'agréable bourg de Saint Jean sur Couesnon, Capim vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de type concept elian sur un agréable terrain clos de 1548m² sans vis à vis. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec rangements desservant une salle à manger avec cuisine équipée ouverte et cheminée centrale, wc, une chambre avec salle d'eau privative, en 1/2 niveau un salon lumineux profitant également de la cheminée et une chambre, à l'étage deux chambres avec placards, wc et salle de bains, une autre chambre spacieuse au dessus. Un garage avec porte électrique et espace buanderie, un vide sanitaire avec cave. Cour bitumée avec portail électrique, une double terrasse sur l'arrière avec barbecue fixe. Chauffage gaz en citerne, tout à l'égout, double vitrage...Prévoir un léger rafraichissement. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Rives Du Couesnon 7 pièces- 5 chambres- 151m² utiles-Garage et cave- Prox axes a84-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
310000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
10000 €
Soit3.33% du prix net vendeur
Prix net vendeur300000 €
Rives du Couesnon....Dans l'agréable bourg de Saint Jean sur Couesnon, Capim vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de type concept elian sur un agréable terrain clos de 1548m² sans vis à vis. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec rangements desservant une salle à manger avec cuisine équipée ouverte et cheminée centrale, wc, une chambre avec salle d'eau privative, en 1/2 niveau un salon lumineux profitant également de la cheminée et une chambre, à l'étage deux chambres avec placards, wc et salle de bains, une autre chambre spacieuse au dessus. Un garage avec porte électrique et espace buanderie, un vide sanitaire avec cave. Cour bitumée avec portail électrique, une double terrasse sur l'arrière avec barbecue fixe. Chauffage gaz en citerne, tout à l'égout, double vitrage...Prévoir un léger rafraichissement. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 310 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1918€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,44      Carrelage   Placard 
 0   Salon   20,79      Parquet   4 vélux, cheminée 
 0   Séjour   20,93      Carrelage   1 baie vitrée, accès terrasse 
 0   Cuisine   12      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, lave-vaisselle, plaque, hotte, four, frigo, VMC 
 0   Chambre 1   12,05      Parquet   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   14,70      Parquet   1 fenêtre, placard 
 0   Salle d'eau   5      Parquet   1 fenêtre 
 0   W.C.   1,12      Carrelage   Placard (nourrices) 
 1   Palier   4,08      Moquette    
 1   Chambre 3   12,43      Parquet   1 vélux, placard 
 1   Chambre 4   14,13      Parquet   1 vélux, placard 
 1   Salle de bains   7,62      Carrelage   1 vélux, douche, baignoire, vasque, VMC 
 1   W.C.   1,20      Carrelage   VMC 
 2   Palier   0,21      Moquette    
 2   Chambre 5   21,10      Parquet   2 vélux, store 
 0   Garage   33      Carrelage   Ballon, chaudière, porte élec, aspiration centralisée 
 0   Terrasse   50      Carrelage   Barbecue extérieure- x2 terrasse 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Centre Bourg en lotissement résidentiel
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
Sur jardin arrière
Distance Voie Express
4 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
300000 EUR
Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.33 %
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Année construction
1998
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
151.8 m2
Surface construite
180 m2 environ
Surface Utile
165 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
1548 m2
Surface terrasse
50 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/08/2015
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1918 EUR
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Voir aussi
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