CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 3 pièce(s) 67 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... Fougères quartier Forum ... En exclusivité Capim vous propose cette charmante maison de ville rénovée entièrement ! Sur et avec un agréable terrain exposé SUD sans vis à vis, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée entièrement, au niveau inférieur vous trouverez un dégagement desservant une chambre, bureau, salle d'eau avec WC, buanderie et rangements. Un garage attenant peut être utilisé pour un agrandissement éventuel ou possibilité d'extension. Terrasse bois environ 20 m²... Pas de travaux à prévoir. Cc gaz de ville, X2 vitrage PVC, portail électrique. Maison louée depuis le 03/09/2021 au prix de 680€/mois. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Fougères investisseur - Forum - Maison 3 pièces 65 m²

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
136000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
6000 €
Soit4.62% du prix net vendeur
Prix net vendeur130000 €
Fougères quartier Forum ... En exclusivité Capim vous propose cette charmante maison de ville rénovée entièrement ! Sur et avec un agréable terrain exposé SUD sans vis à vis, elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée entièrement, au niveau inférieur vous trouverez un dégagement desservant une chambre, bureau, salle d'eau avec WC, buanderie et rangements. Un garage attenant peut être utilisé pour un agrandissement éventuel ou possibilité d'extension. Terrasse bois environ 20 m²... Pas de travaux à prévoir. Cc gaz de ville, X2 vitrage PVC, portail électrique. Maison louée depuis le 03/09/2021 au prix de 680€/mois. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 136 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1303€ et 1763€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée - Séjour - Cuisine   33,15      Parquet   2 fenêtres, 1 porte, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, évier, ilot central, VMC 
 -1   Dégagement   4,50      Parquet    
 -1   Chambre   10      Parquet   1 fenêtre, dressing 
 -1   Bureau   5,15      Parquet   Tableau élec 
 -1   Salle d'eau   5,24      Carrelage   1 fenêtre, douche, lavabo, WC, chaudière gaz condensation 
 0   Garage   13      Beton   1 porte, tôle fibro 
 0   Terrasse   20      Beton    

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Quartier Forum
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
130000 EUR
Prix
136000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.62 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Type Bail
Bail habitation (Loi 89)

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
67 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
176 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1303 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1763 EUR

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante