• A vendre

Description

Réf : 3272
Javené....A 5 mns de Fougères, Capim vous propose de découvrir cette maison contemporaine (2010) en excellent état érigée sur un terrain de 638m² avec piscine chauffée exposée plein SUD!!!

Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée (placard), d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse sur l'arrière, une salle d'eau avec wc, une lingerie.

A l'étage un palier dessert trois chambres avec rangements , wc et salle de bains.

Un garage une voiture, un car-port pour deux véhicules.

Sur l'arrière vous trouverez un espace détente avec terrasse spacieuse entourant la piscine chauffée (Pompe à Chaleur).

Chauffage central gaz, x2 vitrage mixte alu-pvc (Volets élec)....Ensemble en bon état général à visiter rapidement!!!

Libre au 1er mars 2024.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 258 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 696€ et €. Pour la date de référence 11/04/2015.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Sur campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    258500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.4 %
  • Taxe Foncière
    647 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111.66 m2
  • Surface construite
    134.86 m2 environ
  • Surface Utile
    134.86 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    638 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2015
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/04/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    696 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée Placards         Beton   Placard 
 0   Salon - Séjour   44,61      Beton   1 baie vitrée, 1 porte fenêtre, 1 fenêtre 
 0   Cuisine   10,03      Beton   1 fenêtre, four, micro-ondes, hotte, plaque, lave- vaisselle 
 0   SDE + WC   3,28      Carrelage   Douche, wc. 
 0   Lingerie   4,56      Beton    
 1   Dégagement   5,78      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   13,16      Parquet Flottant   1 fenêtre 
 1   W.C.   1,15          
 1   Chambre 2   12,29      Parquet Flottant   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   10,26      Parquet Flottant   1 fenêtre 
 1   Salle de bains   6,54         1 fenêtre, douche, baignoire, double vasque 
 0   Garage   17      Beton   Buanderie 
 0   Abri voiture   40          
 0   Terrasse   60         PISCINE 

Maison Contemporaine Javené 111M² habitables - Proche Fougères- 3 chambres - Garage - Piscine chauffée - , Javene

258 500 € ** dont 3.40% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 112 m² Réf :  3272
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Javené

Javené est une ville de 1 970 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Javené est une ville calme avec 96 %...

Population :
 
2 055 habitants
Distance de l'aéroport :
 
61 km
Superficie :
 
18,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population111 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 61 km
  • Superficie : 18,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

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Mentions légales
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