Description

Réf : 3524
Plain pied rénové sur sous sol complet et un terrain de 983m² clos de 1972 qui a bénéficié de travaux de rénovation récents et vous offre entrée, séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte et poêles à granulés, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau, wc, et coin rangement. Sous sol complet avec garage deux voitures (Porte électrique), coin buanderie, cave et atelier. Un autre garage non attenant, une grande terrasse sur le devant, jardin potager. Cc central gaz de ville.
** €223 000.00 honoraires inclus | €215 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Centre Bourg
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    215000 EUR
  • Prix
    223000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    43.21 m2
  • Surface terrain
    983 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,22      Carrelage   1 porte, placard 
 0   Salle à manger   23,21      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 fenêtre 
 0   Salon - Cuisine   20      Carrelage   2 fenêtres, plaque, hotte, four, évier, ameublement 
 0   Dégagement   5,12      Carrelage   Placard 
 0   Chambre 1   9,08      Parquet   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   10,75      Parquet   1 porte fenêtre 
 0   Chambre 3   11,08      Lino   1 porte fenêtre 
 0   Chambre 4   9,41      Lino   1 fenêtre 
 0   Rangement   1,51      Carrelage    
 0   Salle d'eau   6,15      Carrelage   1 fenêtre, douche, double vasque, sèche serviette, VMC 
 0   W.C.   1,50      Carrelage   VMC 
 -1   Sous sol   110      Beton   Porte élec, buanderie, cave, pièce 

Maison Plain Pied Romagne 105 m2- 4 Chambres- Sous sol Complet- Terrain 983m²- , Romagne

€223 000.00 ** dont 3.72% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 105 Réf :  3524
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante