Description

Réf : 3747
Le Loroux....A 12 mns de Fougères, Capim vous propose cette maison (2005) idéalement située dans un petit hameau sur son terrain de 1983m² clos.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie traversante avec poêles bois et cuisine entièrement équipée ouverte, un dégagement dessert une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage un espace mezzanine dessert trois chambres équipées de rangements, wc et salle de bains.
Double garage avec portes électriques et grenier au dessus (50m²).
A l'extérieur une terrasse sur l'arrière, terrain clos et bri de jardin.
Travaux récents : Pompe à chaleur (3 ans).
A noter : Chauffage au sol rdc et radiateur à l'étage, assainissement aux normes, x2 vitrage Pvc (Volets élec), panneaux solaire (Rendement 1100€/an).
A découvrir rapidement!!!!

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** €227 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.18 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1983 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   45      Carrelage   Porte d'entrée, baies, fixes, fenêtres, poêle à bois, rangements 
 0   Cuisine   12,70      Carrelage   Porte fenêtre, fenêtre, four, plaque, hotte, évier, fenêtre, L.V, rangements, VMC 
 0   Dégagement   1,70      Carrelage    
 0   Salle d'eau   3,70      Carrelage   Douche, vasque, sèche serviette, VMC 
 0   W.C.   1,30      Carrelage   VMC 
 0   Chambre 1   10,50      Parquet Flottant   Fenêtre 
 1   Chambre 2   13,20      Parquet Flottant   Fenêtre, radiateur, rangements 
 1   Salle de bains   14      Parquet Flottant   Baignoire, douche, vélux, vasques, sèche serviette 
 1   Chambre 3   11      Parquet Flottant   Fenêtre, radiateur, rangements 
 1   Chambre 4   15,30      Parquet Flottant   Fenêtre, radiateur, rangements 
 1   Mezzanine   17      Parquet Flottant   Escalier 
 1   W.C.   1      Carrelage   WC, VMC 
 0   Garage   53      Beton   Chaudière, cuve à fioul, point d'eau, porte de service, porte de garage X2 
    Grenier   50      Plancher   Bois/ 
 0   Terrasse   30      Carrelage    

Maison à vendre Le Loroux 6 pièce(s) 150 m2 Garage- 4 Chambres- Terrain 1983m²- , Le loroux

€227 000 ** dont 3.18% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 150 Réf :  3747
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante