CAPIM Immobilier : IMMOBILIER VIEUX VY SUR COUESNON : a vendre - vente - acheter - ach maison vieux vy sur couesnon 35490 5 pièce(s) 109 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons saint james L'Immobilier en toute simplicité... RARE et A SAISIR. A 15km de St Aubin du Cormier et de Romagné, CAPIM Fougères vous propose au sein d'une petite copropriété, cette maison rénovée et accessible aux personnes à mobilité réduite : PMR. Ce plain pied est composé de trois chambres, un salon, une cuisine ouverte avec îlot central, un vaste séjour avec poêle à bois et accès sous-sol, une salle d'eau et un WC. Un second sous-sol est accessible depuis l'extérieur. Ascenseur pour PMR, panneaux solaires, sanitaires sur eau de pluie, fibre optique ! Fosse septique, chauffage principal poêle à bois + fuel, x2 vitrage bois. Pour plus d'information et de détails sur ce bien: visitez notre site Capim https://www.capim-immobilier.com et appelez nous au 02.99.94.14.14 . Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGÈRES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Plain-pied sur sous sol 109m² - Vieux Vy Sur Couesnon - Accès PMR - 3 Chambres - Fibre optique

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
182000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit4.00% du prix net vendeur
Prix net vendeur175000 €
RARE et A SAISIR. A 15km de St Aubin du Cormier et de Romagné, CAPIM Fougères vous propose au sein d'une petite copropriété, cette maison rénovée et accessible aux personnes à mobilité réduite : PMR. Ce plain pied est composé de trois chambres, un salon, une cuisine ouverte avec îlot central, un vaste séjour avec poêle à bois et accès sous-sol, une salle d'eau et un WC. Un second sous-sol est accessible depuis l'extérieur. Ascenseur pour PMR, panneaux solaires, sanitaires sur eau de pluie, fibre optique ! Fosse septique, chauffage principal poêle à bois + fuel, x2 vitrage bois. Pour plus d'information et de détails sur ce bien: visitez notre site Capim https://www.capim-immobilier.com et appelez nous au 02.99.94.14.14 . Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGÈRES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 182 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   13,70   NE   Parquet Flottant   Porte d'entrée PVCx2 vitrage, 1 fenêtre 
 0   Cuisine   13,80   NE   Parquet Flottant   Ilot, plaque gaz, four, LV, 1 fenêtre 
 0   Séjour   25,70   S   Parquet Flottant   2 Fenêtres, poêle à bois "norvégien" en fonte 
 0   Chambre 1   1254   S   Parquet Flottant   1 Fenêtre + 2 portes coulissantes vers salon et séjour 
 0   Chambre 2   15,40   N   Parquet Flottant   Coin dressing, 1 fenêtre, 2 portes coulissantes vers CH3 et séjour 
 0   Chambre 3   13,40   N   Parquet Flottant   1 porte galandage vers SDE et 1 pore galandage vers CH2 
 0   SDE + WC   12,30   O   Carrelage   Douche, vasque, WC, VMC 
 O   W.C.   2,20      Carrelage   sur récupérateur eau de pluie, lave main et bac douche 
 -1   Sous sol   49,75      Carrelage   ballon Eau Chaude, mécanisme ascenseur, 2 fenêtres 
 -1   Sous sol   50,60      Beton   Cuve à fioul, chaudière 2019, ballon Eau chaude, bouteille Gaz 
 0   Abri voiture   12,50          
 0   Abri de jardin   6      Beton   murs en pierre, toiture PVC 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
12 Km
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
175000 EUR
Prix
182000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.38 %
Taxe Habitation
237 EUR

Surfaces

Surface
109 m2
Surface construite
109 m2 environ
Surface Utile
109 m2
Surface séjour
25.7 m2
Surface terrain
877 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre et brique
Style
Maison plain pied
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Assainissement
fosse septique
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
27/06/2022
Date Diagnostic Elect
27/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR

Voir aussi
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