Maison Fougères Quartier Hôpital 2 chambres- 160m² utiles- Jardin clos 299m²- Grenier aménageable-

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	146000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	6000 €
Soit	4.29% du prix net vendeur
Prix net vendeur	140000 €

Fougères... Quartier Hôpital, Capim vous propose cette agréable maison en pierres à rénover au calme avec un charmant jardin sur l'arrière de 299 m². Elle se compose d'une entrée, chambre, WC et buanderie en rez de chaussée. Au 1er étage, un séjour avec cheminée, une cuisine, chambre et salle de bains. Greniers aménageables isolés au dessus (45 m²). Garage, abri sur l'arrière et puit dans le jardin. Cc fuel, X2 vitrage bois, tout à l'égout. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 146 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2087€ et 2823€.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	7,91		Carrelage	1 porte, 1 fenêtre
0	Chambre 1	17,02		Lino	1 fenêtre
0	Buanderie	5,35		Carrelage	1 fenêtre, lavabo, machine à laver
0	Garage	29,20		Beton	1 porte, tableau électrique
0	Cave	21,60			Avec grenier, puits
0	W.C.	1,50		Carrelage
1	Séjour	28		Parquet	2 fenêtres, cheminée
1	Cuisine	8,31		Lino	1 fenêtre, évier
1	Salle de bains	4,60		Lino	Baignoire, WC, lavabo
1	Chambre 2	15		Parquet	1 fenêtre
2	Grenier	30			1 fenêtre, 2 vélux, isolé
2	Grenier	15

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Pays

FRANCE

Secteur

Hopital

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Piscine

2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires

140000 EUR

Prix

146000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

4.29 %

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Extérieur

Année construction

1948

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraîchir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

90 m2

Surface aménageable

45 m2 environ

Surface Utile

160 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

299 m2

Autres

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Fibre Optique

Oui

Accès PMR

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

19/10/2021

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

305 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

95 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2087 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2823 EUR

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