Maison de plain pied , rénovée,5 pièce(s) 110 m2, jardin, dépendances

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	172000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	7000 €
Soit	4.24% du prix net vendeur
Prix net vendeur	165000 €

Rare à la vente, plain pied rénové en 2013. Il se compose d'une cuisine ouverte sur son salon avec poêle à granules, une véranda lumineuse et chauffée attenante au salon, une buanderie, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant . Possibilité d'extension ! Jardin clos de 737m² avec dépendances . Son prix: 172000 Euros HAI composé comme suit: 165000 Euros net vendeur + 7000 Euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 172 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3	SO	Carrelage	porte entrée PVC, Mach à laver
0	Cuisine - Salle à manger	15	SO	Carrelage	1 baie vtrée x2, 1 fenêt pvcx2, évier, hotte, four, lave vaisselle, rangmts
0	Salon	22	NS	Parquet Massif	1 baie accès véranda, Poêle à granulés, 1 radiat
0	Chambre 1	16,08	N	Parquet Massif	1 baie coulissante, 1 radiat
0	Véranda	30,20	N	Carrelage	Véranda alu , 1 porte donnant accès extérieur
0	Chambre 2	14,68	N	Parquet Flottant	1 baie coulissante pvcx2, 1 fenêtre
0	Salle d'eau	5,36		Carrelage	Vasquex1, douche à l'italienne, 1 sèche serviette, vmc
0	W.C.	1,42		Carrelage	wc, 1 fenêt pvc
0	Cabanon	30	S	Beton	rangements

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Ville

LOUVIGNE DU DESERT

Pays

France

Secteur

Proche bourg

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

campagne

Nombre étages

Distance Voie Express

17 Km

Distance Commerces

0.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

165000 EUR

Prix

172000 EUR

Prix au m2

1545.45 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

4 %

Taxe Foncière

383 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Extérieur

Jardin

Oui

Couverture

Fibrociment

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

110 m2

Surface Utile

110 m2

Surface séjour

22 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

737 m2

Autres

Grenier

Non

Nombre places parking

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Terrain

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

18/05/2021

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

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