CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 6 pièce(s) 117.41 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... Fougères, quartier résidentiel calme et recherché à proximité de toutes les commodités....Capim vous propose de découvrir cet agréable pavillon en bon état général sur sous sol complet et un agréable terrain de 373m² sans vis à vis. En rez de chaussée un hall d'entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses avec rangements, wc et salle d'eau (à terminer). Sous sol complet avec garage, buanderie, cave. x2 Vitrage bois, chauffage élec, cheminée, tout à l'égout et fibre raccordée. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Fougères 117m² utiles-4 chambres- proche axes A84- Sous sol Complet-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
238000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit3.48% du prix net vendeur
Prix net vendeur230000 €
Fougères, quartier résidentiel calme et recherché à proximité de toutes les commodités....Capim vous propose de découvrir cet agréable pavillon en bon état général sur sous sol complet et un agréable terrain de 373m² sans vis à vis. En rez de chaussée un hall d'entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses avec rangements, wc et salle d'eau (à terminer). Sous sol complet avec garage, buanderie, cave. x2 Vitrage bois, chauffage élec, cheminée, tout à l'égout et fibre raccordée. Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 238 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2001€ et 2707€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,83      Carrelage   1 porte 
 0   Séjour   21      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, cheminée foyer ouvert non tubée 
 0   Cuisine   12,55      Carrelage   2 fenêtres, four, plaque, hotte, évier, ameublement 
 0   W.C.   1,50      Carrelage   1 fenêtre, VMC 
 0   Salle de bains   4,67         1 fenêtre, douche, double vasque, sèche serviette, VMC 
 0   Chambre 1   13,92      Parquet   1 fenêtre, étagères-penderie 
 1   Dégagement   2,90          
 1   Chambre 2   17      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   15,14      Parquet   1 fenêtre, étagères-penderie 
 1   Chambre 4   14,50      Moquette   1 vélux 
 1   Salle d'eau   7,40      Parquet   Double vasque, douche, WC : A terminer (matériel en place, faïence, douche), cumulus 150L 
 -1   Sous sol   67      Beton   1 porte bois coulissante, buanderie, cave terre battue 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Proche Centre
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
230000 EUR
Prix
238000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Estimé (Maxi)
230000 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Année construction
1975
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
117.41 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
373 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Rafraichissement

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2001 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2707 EUR

Voir aussi
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Mentions légales
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