IMMOBILIER SAINT AUBIN DU CORMIER : a vendre - vente - acheter

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	206000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	7000 €
Soit	3.52% du prix net vendeur
Prix net vendeur	199000 €

A 15 mns de Saint Aubin Du Cormier sur l'agréable commune de Billé... Capim vous propose cette maison en lotissement sur et avec 698M² de terrain clos. Elle se compose d'une entrée, séjour traversant (insert) avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse exposée Sud, une arrière-cuisine, wc , chambre avec pièce (idéale salle d'eau) en rez-de-chaussée; un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et wc à l'étage. Garage, terrasse, abri de jardin. X2 vitrage PVC, Cc élec. et bois, tout à l'égout. À découvrir rapidement!! Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Pour plus d'information visitez notre site contactez nous au 02.99.94.14.14. Dans l'attente de vous rencontrer à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES.

** 206 000 € honoraires inclus | 199 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1246€ et 1686€.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	32,24		Carrelage	1 baie vitrée, 1 porte fenêtre, insert, placard
0	Cuisine	10		Carrelage	1 fenêtre, évier, plaque, four, LV, ameublement
0	Arrière cuisine	6,90		Lino	MàL, SL
0	Chambre	9,05		Parquet	1 fenêtre, placard
0	Pièce	2,39		Carrelage	VMC, salle d'eau possible
0	W.C.	1,39		Carrelage	VMC
1	Dégagement			Lino
1	Chambre	13,46		Lino	1 vélux, placard
1	Chambre	11,92		Lino	1 fenêtre, placard
1	Chambre	15,09		Lino	2 vélux
1	Chambre	11,19		Lino	1 vélux
1	Salle de bains	7,94		Carrelage	double vasque, baignoire
1	W.C.	1,23		Carrelage	VMC
0	Garage	16		Beton	grenier

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Pays

France

Secteur

Centre Bourg

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

Dégagée

Nombre étages

Distance Voie Express

7 Km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

199000 EUR

Prix

206000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

3.52 %

Taxe Foncière

400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Extérieur

Jardin

Oui

Année construction

2004

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

122 m2

Surface séjour

32.24 m2

Surface terrain

698 m2

Surface terrasse

15 m2

Autres

Grenier

Non

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

ADSL possible

Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

09/02/2022

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1246 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1686 EUR

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A 15 minutes de Saint Aubin du Cormier - Maison Bille 6 pièce(s) - Garage-5 Chambres-120m² utiles-