CAPIM Immobilier : IMMOBILIER SAINT AUBIN DU CORMIER : a vendre - vente - acheter - ach maison d'architecte saint aubin du cormier 35140 6 pièce(s) 167 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... A 20 minutes de Saint Aubin du Cormier sur la commune de Saint Brice en Coglès. À proximité de l'A84 et de toutes commodités! Capim vous présente ce bien d'exception; maison d'architecte sur sous-sol complet au coeur du bourg de Maen Roch, ST Brice en Coglès, entièrement clôturée avec portail motorisé, alarme et interphone, composée: - En rez-de-chaussée, entrée avec placard, un WC, suite parentale avec accès terrasse, cuisine équipée avec électroménagers, séjour avec cheminée centrale vers le salon situé sur un demi niveau. - À' l'étage, une salle de bains, WC, trois chambres dont une avec balcon. Sous-sol complet avec garage, un cellier et une cave à vin. Cet ensemble sur et avec 1006m² de terrain. Alu/bois x2 vitrage, Tout à l'égout. Pour plus d'information et de détails sur ce bien: visitez notre site Capim https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02.99.94.14.14 . Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

A 20 minutes de Saint Aubin du Cormier - Maison d'architecte 6 Pièces sur sous-sol complet - Maen Roch, Bourg ST Brice en Coglès, prox A84, 167m²,

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
399000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
10000 €
Soit2.57% du prix net vendeur
Prix net vendeur389000 €
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** 399 000 € honoraires inclus | 389 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,92   E   Carrelage   1 Porte pleine bois,Placard coulissant avec miroir 
 0   Séjour   20,56   O   Carrelage   1 Baie vitrée coulissante, 1 fenêtre, Cheminée foyer fermé 
 0   Salon   33,07   EO   Parquet Flottant   5 Velux bois x2 vitrage, cheminée centrale foyer ouvert 
 0   Cuisine   14,81   SO   Carrelage   1 fenêtre coulissante et 1porte accès terrasse, plaque, four, hotte, LV, chauffe plat, MO et Frigo américain 
 0   W.C.   1,53      Carrelage   Avec Lave main, VMC 
 0   Suite parentale   24,95   S      2 fenêtres coulissante, 1 porte accès terrasse, Double vasque, douche, sèche serviette,placard coulissant, VMC 
 1   Palier   2,64      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   16,16   SO   Parquet Flottant   1 Velux bois x2 vitrage, 1 porte fenêtre accès balcon, 1 placard rangement 
 1   Chambre 3   22,68   SE   Parquet Flottant   2 Velux bois x2 vitrage, 1 placard rangement, accès comble perdu 
 1   Salle de bains   7,71   NE   Carrelage   1 Velux bois x2 vitrage, Baignoire, douche , double vasque, sèche serviette 
 1   W.C.   1,39      Carrelage   VMC 
 1   Chambre 4   16,32   O   Parquet Flottant   1 Velux bois x2 Vitrage, placard rangement 
 0   Terrasse   40,80      Carrelage   Cheminée extérieure, stores bannes 
 -1   Garage   36,90      Beton   1 Porte accès jardin, Buanderie , évier double bac 
 -1   Cellier   20,04      Beton    
 -1   Cave à vin   6,05          

Général

Type de bien
Maison d'architecte
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Bourg
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
389000 EUR
Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
990 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
12
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon état
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Architecte
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
167 m2
Surface Utile
167 m2
Surface séjour
53.63 m2
Surface terrain
1006 m2
Surface terrasse
40 m2

Autres

Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

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