Maison Fougeres Forum Bonabry- 103m²- 3 Chambres- Exposée Sud-Bon état

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	207000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	7000 €
Soit	3.50% du prix net vendeur
Prix net vendeur	200000 €

Au coeur du quartier Forum-Bonabry et à proximité de toutes commodités Capim vous propose cette maison de ville rénovée en très bon état sur son agréable terrain exposé SUD de 368m². Elle se compose d'une entrée (placards), un salon avec cheminée (Foyer Ouvert), une salle à manger avec accès jardin et terrasse, une cuisine équipée et son arrière cuisine. A l'étage un palier dessert trois chambres sur parquet avec rangements, une salle d'eau récente. Un agréable jardin clos avec terrasse exposé SUD complète agréablement cet ensemble... Abri de jardin, x2 vitrage Pvc, chauffage gaz de ville, électricité récente. A découvrir rapidement !!!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 207 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1686€ et 2280€.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,56	S	Carrelage	Placard
0	Séjour	32	S	Carrelage	1 porte fenêtre, 2 fenêtres, cheminée
0	W.C.	1,50	N	Carrelage	1 fenêtre, lavabo
0	Cuisine	8,50	O	Carrelage	1 fenêtre, évier, plaque, hotte, ameublement
0	Arrière cuisine	6,44	O	Carrelage	1 fenêtre, tableau, chaudière gaz, fibre
1	Dégagement	5		Parquet	1 fenêtre, placards
1	Chambre 1	15	S	Parquet	1 fenêtre, placard
1	Chambre 2	14,31	S	Parquet	1 fenêtre, placard
1	Chambre 3	9,50	N	Parquet	1 fenêtre
1	Salle de bains	4,30	N	Carrelage	1 fenêtre, baignoire, vasque, rangement
0	Abri de jardin	4		Beton

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Pays

FRANCE

Secteur

Forum-Bonabry

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Sur Jardin

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

200000 EUR

Prix

207000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

3.5 %

Taxe Foncière

649 EUR

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Surfaces

Surface

103 m2

Surface Utile

103 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

348 m2

Surface terrasse

20 m2

Extérieur

Année construction

1970

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Autres

Grenier

Non

Nombre de terrasses

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Accès PMR

Non

Travaux à prévoir

Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

31/05/2022

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1686 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2280 EUR

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