CAPIM Immobilier : IMMOBILIER ROZ SUR COUESNON : a vendre - vente - acheter - ach maison roz sur couesnon 35610 1 pièce(s) 89.91 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons parigne L'Immobilier en toute simplicité... Très rare, idéale pour artisan, investisseur ou primo-accédant. A 8.5 km du Mont ST Michel, 9km de Pontorson et 12km de Dol de Bretagne. Venez découvrir cette maison à rénover composée d'une pièce principale sur dalle béton/terre de 53m² avec accès vers le jardin de plus de 300m². Egalement une mezzanine de 36m² sur plancher bois (à rénover). Le tout sur et avec 420m² de terrain cadastré. Les évacuations et raccordements des eaux passent devant la maison. (devis chiffrés) Les menuiseries sont en cours de pose pour du PVC Double vitrage. Travaux indispensables mais situation exceptionnelle! Pour plus d'information et de détails sur ce bien: visitez notre site Capim https://www.capim-immobilier.com et appelez nous au 02.99.94.14.14 . Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison à rénover avec jardin - Idéale location prox Mont ST Michel et Pontorson

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
44000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
4000 €
Soit10.00% du prix net vendeur
Prix net vendeur40000 €
Très rare, idéale pour artisan, investisseur ou primo-accédant. A 8.5 km du Mont ST Michel, 9km de Pontorson et 12km de Dol de Bretagne. Venez découvrir cette maison à rénover composée d'une pièce principale sur dalle béton/terre de 53m² avec accès vers le jardin de plus de 300m². Egalement une mezzanine de 36m² sur plancher bois (à rénover). Le tout sur et avec 420m² de terrain cadastré. Les évacuations et raccordements des eaux passent devant la maison. (devis chiffrés) Les menuiseries sont en cours de pose pour du PVC Double vitrage. Travaux indispensables mais situation exceptionnelle! Pour plus d'information et de détails sur ce bien: visitez notre site Capim https://www.capim-immobilier.com et appelez nous au 02.99.94.14.14 . Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 44 000 € honoraires inclus | 40 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   53,30   NS   Beton   Cheminée existante, 1 porte d'entrée, 2 fenêtres et 1 porte accès jardin. PVCx2 vitrage 
 1/2   Mezzanine   36,61   NS   Plancher   2 Fenêtres PVCx2 vitrage. Plancher à refaire 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Bourg
Exposition
Nord-Sud
Distance Voie Express
20 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
30000 EUR
Prix
44000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
10 %
Taxe Foncière
55 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89.91 m2
Surface construite
89.91 m2 environ
Surface Utile
89.91 m2
Surface séjour
53.3 m2
Surface terrain
420 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon état
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant

Terrain

EDF
Possible
Eau ville
Possible
Servitude
Non
Assainissement
A Raccorder

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

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