CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LECOUSSE : a vendre - vente - acheter - ach maison lecousse 35133 4 pièce(s) 90 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... A proximité immédiate de Fougères et de toutes commodités ( Rocades, commerces, écoles....), Capim vous propose ce pavillon rénové sur et avec 500m² de terrain au coeur d'un quartier résidentiel et calme. En rez de chaussée vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, wc, chambre et salle d'eau, un espace bureau avec accés étage. Un palier mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec rangements à l'étage. Garage une voiture avec cellier. X 2 VITRAGE pvc (Volets roulants élec), cc gaz de ville, tout à l'égout. En très bon état général!! Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Lecousse 4 pièce(s) 90 m2- 3 chambres et bureau- Proche toutes commodités-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
202000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit3.59% du prix net vendeur
Prix net vendeur195000 €
A proximité immédiate de Fougères et de toutes commodités ( Rocades, commerces, écoles....), Capim vous propose ce pavillon rénové sur et avec 500m² de terrain au coeur d'un quartier résidentiel et calme. En rez de chaussée vous trouverez un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, wc, chambre et salle d'eau, un espace bureau avec accés étage. Un palier mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec rangements à l'étage. Garage une voiture avec cellier. X 2 VITRAGE pvc (Volets roulants élec), cc gaz de ville, tout à l'égout. En très bon état général!! Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 202 000 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   32      Parquet   1 fenêtre, 1 porte fenêtre, 1 porte, Cuisine équipée, ameublement, évier, plaque, hotte, four 
 0   SAS             
 0   W.C.   2      Parquet   1 fenêtre, tableau, chaudière 
 0   Salle d'eau   4,22      Carrelage   Vasque, sèche-serviette, douche, machine à laver 
 0   Chambre   10      Parquet   1 fenêtre, placard (étagère, penderie) 
 0   Bureau   10,81      Parquet   1 porte fenêtre, placard 
 1   SAS   7      Parquet   2 fenêtres 
 1   Grenier   3      Parquet    
 1   Chambre   16,42      Parquet   1 vélux, placard 
 1   Chambre   17      Parquet   Rangement 
 0   Garage   18      Carrelage   1 voiture 
 0   Cellier   5,83      Beton    

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LECOUSSE
Pays
France
Secteur
Proche Commodités
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
8 Km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
195000 EUR
Prix
202000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.59 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
1969
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
500 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

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