Description

Réf : 3461
Monthault....Capim vous propose de découvrir cette longère à rénover sur plus de deux hectares de terrain (Prairies non cultivées) et proposant une partie habitable en l'état de plain pied, sa situation en pleine campagne sans aucun vis à vis ne pourra que vous ravir se situant à 10 mns de l'échangeur A84.
Pour la partie habitation vous trouverez une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un séjour avec cheminée insert, un sas desservant deux chambres, salle d'eau, wc et une buanderie.
L'étage est composé d'un grenier aménageable en totalité de 93m² sur plancher béton.
De nombreuses dépendances ( 2 Hangar 95m², étable 36m² , poulailler...) pourront accueillir vos animaux, stockage ou bricolage. Garage 1 voiture.
Le grand avantage de cette maison est cette parcelle de terrain à usage de prairie et libre d'un seul tenant de plus de 2,5 Hectares exposée plein SUD et sans aucun vis à vis, vous profiterez également d'un petit bois de 750m².
L'assainissement autonome (Fosse septique) date de 2009, chauffage Fuel, une partie en double vitrage Pvc.
A découvrir rapidement!!!

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €117 500.00 honoraires inclus | €110 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Monthault 185m² potentiel aménageable-2 chambres- Grenier- 2 hectares 971ca- dépendances , Monthault

Vendu
3 pièce(s) 185 Réf :  3461
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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