Maison Centre Bourg La Bazouge Du Desert 76m² hab- 3 chambres- Entièrement Rénovée

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	137000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	7000 €
Soit	5.38% du prix net vendeur
Prix net vendeur	130000 €

Au coeur du bourg de la Bazouge Du Désert, Capim Fougères vous propose cette maison entièrement rénovée sur un agréable terrain de 297m² (possible stationnement véhicule). En rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas, un séjour avec cheminée (Foyer Ouvert), wc. A l'étage un sas avec placard dessert trois chambres sur parquet vitrifié, une salle d'eau. Une cave avec pièce de rangement et buanderie. Terrain clos sur l'arrière. Chauffage élec, x2 vitrage pvc, tout à l'égout....Idéale pour résidence secondaire, investisseur ou première acquisition!! Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 137 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1373€ au (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	19,63		Lino	1 porte fenêtre, cheminée
0	Cuisine	15,77		Lino	1 porte fenêtre, évier, hotte, plaque, four, ameublement, tableau élec
0	W.C.	1,20		Lino	VMC
1	SAS	3		Parquet	Placard (rangement)
1	Salle d'eau	3		Lino	2 fenêtres, vasque, douche, sèche serviette, VMC
1	Chambre 1	10		Parquet
1	Chambre 2	10		Parquet	1 fenêtre
1	Chambre 3	11		Parquet	1 fenêtre
	Dépendance	11		Beton	Cumulus
	Cave	11			Gravillon

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Ville

LA BAZOUGE DU DESERT

Pays

FRANCE

Secteur

Bourg

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Voie Express

10 Km

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

130000 EUR

Prix

137000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Honoraires (en %)

5.38 %

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Extérieur

Année construction

1970

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surfaces

Surface

76 m2

Surface Utile

85 m2

Surface séjour

19 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

297 m2

Autres

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Extérieur

Fibre Optique

Oui

Accès PMR

Non

Travaux à prévoir

Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

26/06/2015

Consommation énergie primaire

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)

1373 EUR

Valeur consommation énergie primaire

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

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