CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 6 pièce(s) 148 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons parcÉ , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons vitre L'Immobilier en toute simplicité... Hyper centre Fougères ... Au coeur du quartier historique, découvrez cette demeure chargée d'histoire (1740) rénovée en alliant cachet et modernité !!! Elle se compose en rez de rue d'une entrée, une chambre ou bureau avec accès indépendant (vitrine), une salle d'eau avec buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie entièrement rénovée avec cuisine équipée ouverte (parquet et cheminée préservés), belles prestations. Au 2ème étage, une suite parentale spacieuse (21 m²), une salle d'eau récente, WC. Le troisième étage se compose de trois chambres. Cave et cour sur l'arrière. Chauffage central gaz de ville, X2 vitrage, tout à l'égout, électricité récente et aux normes. Peut convenir à une famille nombreuse, profession libérale (bureau indépendant). Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Fougères Hyper Centre Quartier Historique-6 pièce(s) 148 m2- 5 Chambres

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
294000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
9000 €
Soit3.16% du prix net vendeur
Prix net vendeur285000 €
Hyper centre Fougères ... Au coeur du quartier historique, découvrez cette demeure chargée d'histoire (1740) rénovée en alliant cachet et modernité !!! Elle se compose en rez de rue d'une entrée, une chambre ou bureau avec accès indépendant (vitrine), une salle d'eau avec buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie entièrement rénovée avec cuisine équipée ouverte (parquet et cheminée préservés), belles prestations. Au 2ème étage, une suite parentale spacieuse (21 m²), une salle d'eau récente, WC. Le troisième étage se compose de trois chambres. Cave et cour sur l'arrière. Chauffage central gaz de ville, X2 vitrage, tout à l'égout, électricité récente et aux normes. Peut convenir à une famille nombreuse, profession libérale (bureau indépendant). Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 294 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1258€ et 1702€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,14      Parquet   Placard 
 0   Bureau   18      Parquet   1 porte fenêtre, chape allégée, tableau électrique 
 0   Salle d'eau   11      Carrelage   / Buanderie : 1 fenêtre, chaudière gaz, évier, machine à laver, sèche linge, douche, WC 
 1   Séjour   23,50      Parquet   2 survitrages, 2 fenêtres, cheminée 
 1   Cuisine   13      Carrelage   1 fenêtre, VMC, frigo, lave vaisselle, table ilot, évier, plan granit, plaque, four, micro ondes 
 1   SAS   1,50      Parquet    
 2   SAS             
 2   Salle de bains   11,73      Parquet   1 fenêtre, douche, double vasque, sèche serviette, rangement, coiffeuse 
 2   W.C.   1,27      Carrelage    
 2   Chambre 1   21      Parquet   2 fenêtres, cheminée 
 3   SAS             
 3   Chambre 2   13,68      Parquet   1 fenêtre 
 3   Chambre 3   9,70      Parquet   1 fenêtre 
 3   Chambre 4   13      Parquet   1 fenêtre 
 -1   Cave   45          
 0   Terrasse   12,50         Cour 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
FOUGERES
Pays
France
Secteur
Hyper Centre Quartier Historique
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
285000 EUR
Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Année construction
1740
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
148 m2
Surface Utile
148 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
86 m2
Surface terrasse
12 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1258 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1702 EUR

Voir aussi
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