CAPIM Immobilier : IMMOBILIER SAINT MARC SUR COUESNON : a vendre - vente - acheter - ach maison saint marc sur couesnon 35140 7 pièce(s) 179.8 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... Entre Fougères et Saint Aubin du Cormier, à 5 min de l'A84, sur la commune de St Marc sur Couesnon, CAPIM vous propose de découvrir cette vaste maison sans vis à vis avec vue sur la campagne et sur une parcelle de 1204m². En rez-de-chaussée: une entrée, une vaste pièce de vie séjour/salon de 51m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une arrière -cuisine meublée . A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. La maison comprend une terrasse avec pergolas, un garage avec porte automatisée et un atelier avec établis. x2 vitrage Bois, chauffage électrique, Assainissement autonome conforme. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située: 2, Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison en campagne Rives Du Couesnon_entre Fougères et St Aubin du Cormier_accés A84

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
268000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8000 €
Soit3.08% du prix net vendeur
Prix net vendeur260000 €
Entre Fougères et Saint Aubin du Cormier, à 5 min de l'A84, sur la commune de St Marc sur Couesnon, CAPIM vous propose de découvrir cette vaste maison sans vis à vis avec vue sur la campagne et sur une parcelle de 1204m². En rez-de-chaussée: une entrée, une vaste pièce de vie séjour/salon de 51m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une arrière -cuisine meublée . A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. La maison comprend une terrasse avec pergolas, un garage avec porte automatisée et un atelier avec établis. x2 vitrage Bois, chauffage électrique, Assainissement autonome conforme. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située: 2, Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 268 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1389€ et 1879€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,16   S   Moquette   1 porte fenêtre 
 0   Dégagement   10,96      Moquette   1 fenêtre, placard 
 0   Cuisine   12,89   S   Parquet Flottant   1 fenêtre coulissante, évier, hotte, plaque, four, micro ondes 
 0   Séjour   51,15   S   Carrelage   3 portes fenêtres, 1 poêle à granulés 
 0   W.C.   1,17      Carrelage   VMC 
 0   Salle de bains   3,94   O   Carrelage   1 fenêtre, baignoire, vasque, sèche serviette, VMC 
 0   Chambre 1   10,49   N   Moquette   1 fenêtre, placard 
 0   Chambre 2   19,61   SE   Parquet Flottant   2 fenêtres 
 1   Chambre 3   11,24   N   Lino   1 fenetre 
 1   Chambre 4   20,70   N   Lino   2 fenêtres 
 1   Chambre 5   15,78   S   Lino   2 vélux, accès combles 
 1   Dégagement   10,04      Lino   Vélux, pendrix 
 1   Salle d'eau   6,27   S   Carrelage   Vélux, douche, vasque 
 1   W.C.   1,28      Lino   VMC 
 1   Combles   31   NS      Ballon eau chaude + VMC 
 0   Buanderie   14,28      Parquet   Avec ancienne cuisine, évier, accès cave 
 0   Cave   4,60      Beton    
 0   Garage   30   E   Beton   Porte motorisée, puits pour arrosage extérieur 
 0   Atelier   30   E   Beton   1 porte fenêtre, avec rangements et établis 
 0   Terrasse   38,54   S   Carrelage   Avec pergolas 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT MARC SUR COUESNON
Pays
FRANCE
Secteur
Campagne
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
dégagée sur les champs
Nombre étages
1
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Piscine
12 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix
268000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.08 %
Taxe Foncière
558 EUR
Coût Energie
1680 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Fibrociment
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
Bon
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
179.8 m2
Surface aménageable
31 m2 environ
Surface Utile
179.8 m2
Surface séjour
51.15 m2
Surface terrain
1206 m2
Surface terrasse
38.54 m2

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Véranda
Oui
Puits
Oui
Travaux à prévoir
Rafraichissement peintures et boiseries de l'étage

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1389 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1879 EUR

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